HALO reality - Predaj, rodinný dom Prešov

Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom v tichej lokalite mesta Prešov - Šidlovec. Dom s veľkorysou rozlohou interiéru až 300 m2 (zastavaná plocha 100m2) leží na pozemku o veľkosti 496 m2. Dom je postavený z tehál. Bol kolaudovaný v r. 1984 a je vo výbornom stave. Je zdravý, nie je potrebná žiadna výrazná rekonštrukcia. Zateplený nie je. O pozemok a zeleň je postarané pravidelnou údržbou.

Základné informácie:

Rok výstavby: 1984
Stav: pôvodný
Rozloha pozemku: 496 m2 – celý pozemok je oplotený
Materiál: tehla
Orientácia: severovýchod – juhozápad
Podlahová plocha: 300 m2
Zariadenie: predáva sa kompletne zariadený
Parkovanie: garáž v rámci domu s vchodom z interiéru domu + 2x parkovacie státie v rámci oploteného pozemku
Tri veľké loggie a jeden balkón
Na záhrade sklenník na pestovanie ovocia a zeleniny

Technické vybavenie:

Kúrenie: plynový kotol (nový, kúpený pred 3 rokmi) + radiátory
Okná: plastové
Vchodové dvere: bezpečnostné
Pripojenie na siete: elektrina, plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia
Internet: optický kábel k dispozícii

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je rozdelený na tri podlažia – prízemie, prvé poschodie a suterén, pričom každé z nich ponúka prakticky riešené priestory pre pohodlné bývanie celej rodiny.

Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s halou, ktorá tvorí prirodzené centrum spoločenského života. Na rovnakom podlaží je aj samostatná detská izba, plne vybavená kuchyňa so špajzou, chodbička, samostatné WC, vstupná chodba a predsieň, ktoré zabezpečujú komfortný prístup do všetkých častí domu. Prízemie je prepojené aj s garážou, čo zvyšuje pohodlie najmä v nepriaznivom počasí.

Na 1. podlaží sa nachádzajú tri izby, vhodné ako spálne alebo pracovné priestory, priestranná hala, šatník, chodbička, samostatné WC a kúpeľňa. Toto podlažie ponúka súkromie a pokojovú zónu pre členov domácnosti.

Suterén je prakticky riešený a plne využitý na technické a úložné priestory. Nachádza sa tu kotolňa s plynovým kotlom, práčovňa, sušiareň, športová miestnosť pre aktívny oddych, miestnosť na uskladnenie ovocia a zeleniny a tiež miestnosť na záhradkárske potreby, ktoré ocení každý milovník záhrady.

Výhody nehnuteľnosti:

- výborná dispozícia a veľkorysý priestor vhodný aj pre viacčlennú rodinu
- izby sú príjemné a ihneď obývateľné a vo výbornom stave
- tiché a zelené prostredie – ideálne pre milovníkov prírody
- bezprostredná blízkosť lesa a príjemné prostredie na prechádzky
- rýchla a pohodlná dostupnosť do centra Prešova

Táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, nevyžaduje si zásadnú rekonštrukciu. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú priestor, pokoj a dobrú dostupnosť služieb.

LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo výnimočne atraktívnej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Len 100 metrov od domu začína les, ideálny na prechádzky, oddych v prír