VYMEŇ SUSEDA - VÝNIMOČNE SITUOVANÝ 1,5 IZB. BYT S PIVNIČNOU

Typ: 1-izbový byt
Ulica: Baltská
Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice

Ponúkame na predaj priestranný 1,5 izbový byt, nachádzajúci sa v príjemnom prostredí s komplet občianskou vybavenosťou, v  mestskej časti BA II – Podunajské Biskupice /Baltská ulica/. 

Predstavte si bývanie v byte, ktorý vás privíta útulnosťou, pokojom a svetlom. Tento 1,5-izbový byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú svoj prvý domov, začínajú novú životnú etapu, alebo túžia po príjemnej investícii do budúcnosti.

Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 (6. nadzemné podlažie) v panelovom bytovom dome s výťahom. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie s dostatočným súkromím.

Celková výmera bytu je 37,67 m²/z toho 1,41 m² tvorí pivnica/, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt nemá balkón, no ponúka veľmi dobré dispozičné riešenie.

Dom je vo výbornej technickej kondícii - prebehla kompletná rekonštrukcia :


zateplenie
výmena stúpačiek
bola vykonaná termoregulácia vykurovacieho systému
vo vchode je zabudovaný elektronický vrátnik a otváranie vstupných dverí je na magnetický čip.


 

📍 Dispozícia, ktorá má zmysel:

Byt o výmere 37,67 m² je šikovne rozdelený:


vstupná predsieň /5,04 m2/
svetlá obývacia izba /18,61 m2/ s dostatkom priestoru na relax aj prácu
menšia samostatná izba /6,72 m2/, ktorú môžete využiť ako spálňu, pracovňu či detskú izbu
praktický kuchynský kút /3,31 m2/
kúpeľňa s toaletou /2,51 m2/
pivnica (1,41 m²) v suteréne domu


 

📍 Prečo práve tento byt?


ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár
skvelý ako štartovací byt alebo investícia na prenájom
nízke mesačné náklady – len cca 120 € /1 osoba
veľmi dobrá dispozícia a prirodzené svetlo
tichá ulica, ale na skok od všetkého potrebného
bezproblémové parkovanie pred domom


 

📍 Lokalita, ktorá má všetko:

Podunajské Biskupice sú známe výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD zastávky aj príjemné miesta na prechádzky. Výborné napojenie na obchvat aj smerom do centra robí túto lokalitu mimoriadne praktickou pre každodenný život.

 

Cena vrátane odmeny pre RK:  142.000 €

Financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.

Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.

VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.