Chata s projektom a stavebným povolením pri Vlkolínci

Dobrý deň,
ponúkam na predaj rekreačnú chatu na samote v Ružomberku v blízkosti osady Vlkolínec, ktorá je zapísaná v UNESCO (len 10 minút pešo).

Základné informácie:
Chata sa nachádza na pozemku o výmere 1088m2, ktorý je celý vedený v územnom pláne ako stavebný na účely rekreačných objektov. Pozemkom prechádza potok.
101m2 je vedené ako zastavaná plocha a nádvoria.
Chata má pôdorysnú stopu cca 45m2 a obytnú plochu cca 78m2.
Auto je možné parkovať priamo pred chatou na pozemku chaty.

Rozloženie chaty:
Pod chatou sa nachádza garáž, na 1NP sa nachádza vstupné zádverie, jedálenská časť, ktorá bude otvorená s obývacou časťou a kuchyňou, v strede je umiestnený centrálny krb. Kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelené WC a technická miestnosť. Z jedálenskej časti vedú schody na 2NP, kde sa nachádzajú dve izby a jedálenská časť má otvorenú galériu.

Projekt chaty:
Chata je v štádiu pred kompletnou rekonštrukciou, ku ktorej je kompletná projektová dokumentácia. Aktuálne na chate nie sú žiadne siete, projekčne je však chata naplánovaná tak, že jej prevádzka bude celoročne kompletne sebestačná, s podlahovým kúrením, s elektrickým prúdom, prísunom pitnej vody aj vyriešený odpad. Plánovaniu techonológií predchádzalo dlhé hladanie správneho riešenia a následných optimalizácii. Aktuálne žiadame o vydanie stavebného povolenia a chata sa bude predávať s právoplatným stavebným povolením vrátane kompletnej projektovej dokumentácie. Súčasťou predaja budú aj cenové ponuky na realizáciu podľa projektu. Aktuálne sa spracúva interiérová štúdiua architektonickým štúdiom. Chata bola navrhnutá s dôrazom na okolitú prírodu na základe čoho sa volili aj materiály.

Lokalita:
Chata sa nachádza v blízkosti obce Vlkolínec, ktorá je zapísaná v UNESCO. Chata je v blízkosti krásnej cyklotrasy, a vzdialená len 5 minút na bicykli od Ružomberskej Cyklo-Korytničky. Od chaty je možné ísť aj na pešiu túru napríklad na Malino Brdo alebo na hrebeň Veľkej Fatry. Nachádza sa v lese na samote obklopená krásnou prírodou za zvuku šumiaceho potoku. V blízkosti je novo vzniknutý jazdecký klub Kone RK.

V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať, kompletnú rekonštrukciu som plánoval a viem vám k nej povedať všetky detaily. Rovnako je možná aj osobná obhliadka miesta.