Nový nadštandardný dvoj-izbový byt s garážovým státím

Ponúkam na dlhodobý prenájom moderný dvoj-izbový byt s garážovým státím v obľúbenej lokalite Ovocné sady - Ivanská cesta 32K, Bratislava Ružinov, časť Trnávka.
Byt je vhodný aj pre náročnejšieho klienta. 
Bol zariaďovaný s veľkým dôrazom na množstvo odkladacích priestorov a so zmyslom pre detail.
Byt ešte nebol obývaný, je úplne nový a čaká na svojho prvého nájomcu.

Byt sa nachádza na 1. poschodí na konci chodby v novom bytovom dome K (Kolaudácia 9/2024) s 2 výťahmi.
Má rozlohu cca 45m² z toho balkón má 2,8m². Je orientovaný na východ.
Ku bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí. 
Výhodou Ovocných sadov je SBS služba, ktorá sa stará o bezpečnosť a sídli na prízemí budovy.
V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, škôlka, workoutové ihrisko, fitness centrum, obchodné centrá.
 
Cena bytu: 
Nájomné = 650€/mesiac
Energie = 210€/mesiac
Garážové státie pod bytovým domom 18m² = 70€/mesiac (v prípade potreby viem zabezpečiť ďalšie parkovacie miesto)
Cena prenájmu spolu s energiami = 930€/mesiac
Na začiatku sa platí 2x mesačné nájomné + vratný depozit 1000€.
 
Byt je kompletne zariadený, pripravený k nasťahovaniu a voľný ihneď. 
Je vhodný pre jednotlivca / pár bez zvierat a detí.

Vybavenie bytu:
Kuchyňa
- kuchynská linka na mieru
- veľká chladnička s mrazničkou s výškou až 193cm Gorenje
- indukčná varná doska Gorenje
- elektrická rúra Gorenje
- digestor Klarstein
- umývačka riadu s automatickým otváraním dvierok Gorenje
- mikrovlnná rúra Samsung
- výsuvný odpadkový kôš pod umývadlom Blanco
 
Obývacia izba
- okrúhly jedálenský stôl so stoličkami
- pohodlná rohová sedacia súprava s odkladacím priestorom a s možnosťou rozloženia 
- konferenčný stolík
- 4k Smart LED televízor Philips 
- klimatizácia s výkonom až 3,5kw so samočistením
 
Chodba
- vstavaná skriňa na mieru so zrkadlovými dverami
- vešiakový panel a lavica
 
Spálňa
- veľká manželská posteľ 180x200cm
- nový, ešte zabalený matrac s výškou až 18cm 
- nočné stolíky
- vstavaná šatníková skriňa na mieru
- nástenné svietidlá s možnosťou natáčania a stmievania
 
Kúpeľňa
- skrinka s umývadlom 
- podsvietené LED zrkadlo
- vaňová zástena
- inteligentná práčka so šiestym zmyslom Whirlpool
- skrinka nad práčkou
 
Ostatné
- rekuperácia - vývod v spálni aj v obývačke (výmena vzduchu bez potreby vetrania)
- bezpečnostné dvere ADLO
- protihlukové okná
- interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách
- sieťky proti hmyzu na všetkých oknách 
- vyvedený optický internet do bytu (nie je zahrnutý v cene nájmu)

Video-prehliadka bytu: https://www.youtube.com/shorts/KkIRxIZcYoQ

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte správou, e-mailom, alebo na tel.č. 0905 697 389