Štýlový 4 izbový - terasa- lodžia , výťah v centre BA.

Pohodlné bývanie v centre hlavného mesta poskytuje štýlový 4-izbový ( 109 m2) byt na nábreží Dunaja.
Veľkou výhodou pohodlného bytu sú nie len veľké svetlé izby ale aj 2 lodžie( jedna otočená do vnútro bloku , druhá - terasa na dvor s výhľadom na mesto).


Bytový dom - v ktorom je byt umiestnený je 5 poschodový s výťahom a veľkým, pohodlným travertínovým schodiskom postavený v medzivojnovom období.
Napriek tomu je dom veľmi dobre udržiavaný ( je svetlý a čistý).
Obyvatelia pravidelne robia primeranú údržbu.
Nedávno boli vymenené schránky a vstupná brána.
V suteréne bytového domu sa nachádzajú pivnice a ďalší veľký priestor.

Dispozícia :
Výbornú dispozícia sa dá rozdeliť na dennú a nočnú časť.
Dennú časť tvorí:
- svetlá vstupná hala z ktorej sa vchádza do kuchyne a obývacej izby, lodžie, kuchyne a samostatnej toalety
- kuchyňa s peknou kuchynskou linkou v tvare L a vstupom do priestrannej komory s oknom , za kuchyňou sa nachádza pracovňa
- obývačka s dubovými parketami, presklenou stenou s východom na veľkú lodžiu - terasu je dominantou bytu
- lodžia tvaru obdĺžnika s výhľadom na EUROVEU je ideálna na posedenie
Nočnú časť tvoria:
- dve spálne
- kúpeľňa ( s toaletou , vaňou a sprchovým kútom)
Vybavenie:
Byt nedávno prešiel celkovou rekonštrukciou.
Boli vymenené : el. rozvody, zrekonštruované kúpeľne, dlažba v hale a kuchyni,
kvalitné stierky na stenách, zreštaurované drevené parkety, plastové okná ,,Rehau" so sieťkami a bezpečnostné dvere
V spálňach sa nachádzajú vstavané skrine a aj napriek tomu zostáva ešte veľa voľného miesta
Pôsobivá je aj výška stropu 2,9 m.

Okolie:
Centrum mesta ale len na skok k cyklotrasám, nábrežiu Dunaja, divadlám , obchodnému centru EUROVEA a autobusovej stanici NIVY.

Výhody:
- veľký, slnečný, tichý otočený na dve strany juhozápad a sever
- pekné pôvodné drevené parkety
- vysoký strop
- zrekonštruovaný
- 2x toaleta
- 2x lodžie z toho 1 ako terasa
- výťah
- výhľad

Naše odporúčanie .
Využite túto príležitosť stať sa majiteľom výnimočného bytu, kde cena nebude nikdy klesať.

Žiadna fotka Vám nepriblíži atmosféru bytu. Radi Vás prevedieme priestranným a pohodlným bytom.

Financovanie :
Cena 471.ť00,- EUR . Možnosť financovania hypotékou.
Poschodie: 5/vyššie poschodie
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 98.8m²
Celková rozloha: 109m²
Úžitková plocha: 98.8m²
Stav: úplne prerobený
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 2
Výťah: áno
Postavené z: tehla
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové
Orientácia: juhozápadná