Na predaj 3-izbový byt s garážou a pivnicou N. Zámky/7 km/

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 71,30 m² nachádzajúci sa v tehlovej štvorbytovke v pokojnej obci Bajč, len 7 km od okresného mesta Nové Zámky. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje vlastnou garážou (17 m²) priamo v suteréne bytového domu.

Dispozícia bytu:

- vstupná chodba

- 3 samostatné izby

- kuchyňa

- špajza

- kúpeľňa s vaňou

- samostatné WC

- balkón prístupný z obývacej izby

Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V izbách sa nachádzajú vybrúsené drevené parkety, v kuchyni a na chodbe keramická dlažba. Okná sú pôvodné drevené, vybavené vonkajšími plastovými roletami.

Orientácia bytu je veľmi priaznivá – spálňová časť smeruje na východ, zatiaľ čo denná časť na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa.

Technický stav a vybavenie:

- pôvodné rozvody plynu, elektriny a vody

- ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler (20 l)

- vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla umiestneného v suteréne

- k bytu prislúchajú 2 priestranné pivnice

- garáž (17 m²) priamo pod bytovým domom
- nová strecha na bytovom dome

V rámci spoločného dvora majú obyvatelia k dispozícii úžitkovú a okrasnú záhradu a hospodárske budovy, ktoré sú v spoločnom užívaní.

Lokalita:

Obec Bajč ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť – k dispozícii je vlakové aj autobusové spojenie, ideálna dostupnosť do Nových Zámkov a širšieho okolia.

Výhody bytu:

- výborná dispozícia

- k bytu prislúcha garáž, 2 pivnice a možnosť využitia záhrady, dvora a hospodárskych budov

- vlastné kúrenie a ohrev vody

- nízke režijné náklady

- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv,

- blízkosť do mesta / 7 km/