REZIDENCIA VILY TOKAJ- VINIČKY

Bývajte a trávte chvíle v slovenskom Toskánsku.

Či už hľadáte pre seba alebo investične rodinný dom pod vinicami a športovými atrakciami na dosah, táto ponuka je práve pre Vás.

Predstavujeme Vám jedinečný projekt REZIDENCIA VILY TOKAJ- VINIČKY – dvojpodlažné rodinné domy ultra modernej architektúry v nádhernej vinohradníckej lokalite Tokaja, v obci Viničky.
Domy sa nachádzajú pod historickými sopečnými vinicami svetového unikátu terroir, a na skok od kultúrneho dedičstva UNESCO.
Ideálne miesto pre váš víkendový relax, investíciu alebo komfortný rodinný život.  

Dispozícia:
- Denná časť na prízemí: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, samostatná komora, technická miestnosť, WC.  
- Nočná časť na poschodí: dve alebo tri priestranné izby a kúpeľňa.  
- Priestranná terasa pre maximálny komfort a výhľad na okolitú krajinu.  

Technické riešenie:
- Tehlová murovaná stavba z tehly hr. 300mm, zateplenie polystyrénom hr. 150mm,
- Energeticky úsporné riešenie A0: nízkoteplotné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom Nordis vzduch-voda s možnosťou chladenia
- Hliníkové okná
- Hliníkové vchodové dvere
- Príprava pre krb
- Priznané masívne drevené trámy vnútri domu
- Z vonkajšej strany tatranský profil, kameň
- Terasa poskytuje priestor na grill, jacuzzi, posedenie a iné...
- Napojenie na vodu, elektrinu a vlastná žumpa
- 10m3 nádrž na dažďovú vodu
- Vetranie s prirodzeným a núteným prúdením vzduchu vrátane rekuperácie
- Dve parkovacie miesta  


Lokalita
Víno, dobré jedlo, slnko. A k tomu cyklotrasy a zábava.
Tokajské Viničky ponúkajú to najlepšie z oboch svetov – pokojné zázemie pre relax a zároveň bohaté možnosti vyžitia. Ideálne miesto pre druhý domov, investíciu aj nové začiatky.
Táto vinohradnícka oblasť- priamo v obci, je svetovým unikátom terroir. Takou charakteristikou sa pýšia vinice napríklad vo francúzskom Bordeaux, či talianskom Barolo.

Sátoraljaújhely, ďalšia turisticky atraktívna oblasť v Maďarsku,  je vzdialená len 10 minút autom od domčekov. Z pozemku je priamo výhľad na kopec Magashegy a na ňom známy visutý "presklenný" most. Večer je osvetlený a z pozemku ho krásne vidno.
Športovci si užijú vyše 100km cyklotrás v okolí Viničiek, deti kúpaliská a bobovú dráhu hneď za rohom.

Úžitková plocha: 93,42 m²  
Terasa: 39,60 m²  

PREDPREDAJ:

Dom A1: Pozemok 458 m², cena 289 999 €
Dom A2: Pozemok 460 m², cena 289 999 €
Dom A3: Pozemok 458 m², cena 289 999 €
Dom A4: Pozemok 456 m², cena 289 999 €

Dom B5: Pozemok 479 m², cena 299 999 €
Dom B6: Pozemok 479 m², cena 299 999 €

Dom C7: Pozemok 450 m², cena 289 999 €
Dom C8: Pozemok 449 m², cena 289 999 €
Dom C9: Pozemok 445 m², cena 289 999 €
Dom C10: Pozemok 440 m², cena 289 999 €

Rezidencia bude uzavretá závorami.
Prístupová cesta a chodník asfaltový.

Cena po kolaudácii: od 349 999 €