Na prenájom obchodný priestor, 345 m², Račianska ulica, BA–N

Číslo ponuky : 190132, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa na ulici Račianska v m.č. Bratislava III. – Nové Mesto. Priestor je momentálne čerstvo vyprataný, je tu možnosť rekonštrukcie podľa potreby nového nájomcu. Z prednej strany a dvoch bočných strán má celopresklený výklad (hliníkové okná), po celej výške a šírke priestoru. Priestor sa nachádza vo 2-podlažnej budove. Možnosť prenájmu aj jednotlivých predajní so zázemím.Priestor je rozdelený na 2 predajne + zázemie. Zázemie tvoria: sklady, kancelárie, 2 samostatné WC (WC sú dispozičné umiestnené tak, ak by nový nájomca mal záujem len o 1 predajňu, tak ku každej patrí samostatné WC).
Taktiež je možnosť prenajať si priestor v suteréne s rozlohou cca 100 m2.
Priestor sa prenajíma v pôvodnom stave. Možnosť rekonštrukcie po vzájomnej dohode.
Presnú dispozíciu a rozlohu všetkých miestností nájdete v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdorysoch a 3D vizuálnom videu, ktoré je súčasťou fotoprílohy ponuky.
3D VIZUALIZÁCIA:• video pôdorys: youtu.be/tsqXfJ1nOjY
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:• Celková rozloha 345,70 m² (predajňa 198,00 m² + zázemie 147,70 m²)• Situovaný na prízemí budovy s vchodmi priamo z ulice• Priestor má 2 samostatné vchody• Možnosť prenájmu aj samostatnej predajne so zázemím• Výška stropu: svetlá výška 2,52 m, výška stropu 2,92 m• Vstup pre zásobovanie je bez nákladnej rampy na úrovni terénu v zadnej časti budovy• Predajne sú bezbariérové
DISPOZÍCIA A ROZLOHA PRIESTORU:1. Predajňa č.1...............123,10 m²2. Miestnosť č.1...............10,70 m²3. Miestnosť č.2...............13,20 m²4. Chodba..........................9,60 m²5. Miestnosť č.3..............11,40 m²6. Miestnosť č.4................9,80 m²7. Miestnosť č.5..............11,00 m²8. Miestnosť č.6...............6,90 m²9. Šatňa..........................10,20 m²10. Miestnosť č.7............14,80 m²11. Miestnosť č.8............20,30 m²12. WC..............................1,20 m²13. Schody a predsieň......3,50 m²14. Miestnosť č.9..............2,40 m²15. Miestnosť č.10..........10,60 m²16. Miestnosť č.11............2,00 m²17. Miestnosť č.12............1,20 m²18. Miestnosť č.13............4,80 m²19. Miestnosť č.14............4,10 m²20. Predajňa č.2..............74,90 m²
INŽINIERSKE SIETE:• Mestská voda • Elektrina• Kanalizácia• Plyn (na kúrenie)
VYKUROVANIE:• Vlastné plynové
MOŽNOSŤ VYUŽITIA:• Akákoľvek predajňa• Showroom• Výdajné miesto• Banka, poisťovňa• Športový klub, posilňovňa• Akékoľvek služby• Lekáreň...atď• V prípade záujmu je možnosť požiadať aj o zmenu účelu využitia.
Z NÁŠHO POHĽADU:Samotný priestor, keďže bol len teraz odovzdávaný, je možné si ho pripraviť a rekonštruovať podľa svojich potrieb a požiadaviek. V okolí budovy je veľa obytných domov, dopravný uzol Račianske mýto, rovnako ako aj chodník, čo zabezpečuje fluktuáciu ľudí v okolí priestoru.
KONTAKT A OBHLIADKA:• Pre viac informácií al