HALO reality - Predaj, trojizbový byt Liptovský Peter, sídli

Ponúkame na predaj trojizbový byt 67 m2 s loggiou, ktorý sa nachádza na 5 poschodí zo 6-tich, v zateplenom bytovom dome s výťahom na sídlisku Močiare v Liptovskom Petre.

DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby v tvare písmena L. Vpravo hneď pri vstupných dverách sa nachádza samostatná toaleta. ďalej sa vpravo po chodbe dostaneme do kuchyne. Po ľavej strane od vchodových dverí sa nachádza vstup do obývacej izby s loggiou. Naproti vchodovým dverám sa po chodbe dostaneme do ďalších dvoch nepriechodných izieb a do murovanej kúpeľne s vaňou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2013 rozsiahlou rekonštrukciou. Boli vymenenené okná za drevené eurookná s dvojsklom. Vymurovaná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Bola vymenená elektroinštalácia v celom byte, urobené nové stierky, v chodbe, v kuchyni a v kúpeľni znížené stropy s bodovými svetlami. Takisto boli vymenené vstupné dvere za bezpečnostné 7-bodové značky SHERLOCK. Byt po rokoch užívania potrebuje základnú starostlivosť - vymaľovať a vymeniťpoškodenú plávajúcu podlahu, ale inak je v dobrom stave.

Byt sa predáva bez spotrebičov, s ostatným nábytkom tak ako je na fotografiách. Fotografie bez nábytku boli vytvorené pomocou AI nástroja spoločnosti Matterport, pre lepšiu predstavu priestoru.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené okná a vchodové dvere s elektrickým vrátnikom, v roku 2018 bol dom zateplený a rekonštruovaná strecha a balkóny.

VÝHODY:
Tichá lokalita, dobrá občianská vybavenosť, Najväčšia investícia do rekonštrukcie bytu - murované jadro, znížené stropy, eurookná, výmena elektroinštalácie - bola už urobená, nepriechodné izby

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sa phybujú do 200 Eur preddavkové platby bytovému podniku - zahŕňa kúrenie, ohrev tepej vody, fond opráv, správa bytového domu. Ďalej cca 30 Eur/mesiac elektrina a 10 Eur/mesiac plyn.

LOKALITA:
Liptovský Peter, situovaný len na skok od Liptovského Hrádku, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Občianska vybavenosť je tu na veľmi dobrej úrovni – nájdete tu základnú školu, materskú školu, poštu, potraviny a tiež zdravotné stredisko, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Blízkosť Liptovského Hrádku znamená rýchly prístup k širšej škále služieb, obchodov a kultúrnych podujatí, pričom centrum Liptovského Mikuláša je tiež ľahko dosiahnuteľné.

Jednou z kľúčových výhod Liptovského Petra je jeho strategická poloha pri diaľnici D1, ktorá zaručuje bezproblémové cestovanie do väčších miest Slovenska. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu ponúka okolie Liptovského Petra nespočetné možnosti. Liptov je známy svojimi lyžiarskymi strediskami ako Jasná Nízke Tatry či SKI Opalisko, ako aj termálnymi prameňmi v Bešeňovej a Tatralandii, ktoré sú v dosahu pár minút jazdy autom. Okrem toho sa v okolí nachádzajú aj cyklotrasy, turistické chodníky a vodné plochy ako Li