GARSONKA, Zilinska,Kukučínova, predaj.

Predám kompletne zrekonštruovanú garsónku,/25 m2 + 5 m2 pivnica/na Žilinska," Kukučínova,"Polik.

Výhľad juzna strana, do záhrad rodinných domov.Kukucinova, vyhlad z okna,/ foto/.

Voda,stupačky, elektrika, podlahy, stierky,proste všetko.Bytovka zateplena, rekonštrukcia.

Nachádza sa na 1 poschodí, z 3,bez výťahu,krásne priestranné vchody ako aj presvetlene široké schodiská, sušiarne,pivnice, veľké, priestranné.
Do bytu je to par schodov, vhodné pre staršieho človeka,dôchodcu,ktorý chce mať na starost kľudne tiché bývanie! -
Popripade začínajúci pár, - ako rozbehove byvanie do budúcna, - aj ako dobrá investícia do bývania, napr.na prenájom.

Byt sa predáva kompletne zariadený, nový nábytok,kvalitná rozkladacia sedačka s úložným priest.zn. FINES,moderná linka robená na mieru, kvalitné spotrebiče,novy digestor gorenje,odsávanie do šachty, indukčna varná doska mora, rúra mora, práčka so" sušičkou "Candy,mini chladnička, vstavaná mikrovlnka mora,skriňová zostava,robená na mieru, satelit,susiak na prádlo.

Komplet prerobená elektrina, troj-fazove hodiny,podľa projektu k spotrebičom, plus revízna správa!/Bez výmeny hodín, by nebolo možné používať indukciu na plný výkon.Vhodne aj koli klimatizácií. /

Bezpečnostné dvere for-nox,/žiadne polsko, cina/,najv. trieda. Plastove okno, žalúzie, nerez. garn.
Satelit,skylink, AL susiak na prádlo,kvalitny.
Kúpeľňa, aj ventilátor, aj kuchynský digestor je napojený na sachtovu vzduchotechniku.Kvalitný sprchový keram.kut aj sklom.
V suteréne veľká pivnica, 5m2,ktora prislucha k bytu.

V 04.2025, hotové posuvné dvere na WC, ako aj posuvné, lamacie, medzi chodbickou a izbou, biele s čiernym kovaním, robene na zákazku a mieru v cene/ 1980 €./


V 04.2025, namontovaná klíma, Daikin 3,5kw /A+++/ za cenu 2950 €,/ pre 100% komfort bývania./
Výsledná cena bude 99950 €.



/Cena pri záujme o odpredaj je upravená, navýšena o cenu interierovych dverí na zákazku a klimatizácie!/
Myslím ze garsónku po komplet. rekonštrukcii uvedenej lokalite, ako aj poschodí, zariadeniu, vybaveniu v Rk nenájdete.




Plnohodnotný byt, aj keď menší výmerou.

Poctivá prerabka, lokalita TOP, pre toho kto nechce prerábať,skvelá dostupnosť kamkoľvek lekár, tesco, centrum mesta.

Cena na odpredaj./+dvere na zákazku, klimatizácia. /
V chodbe boli dokupene, osadené botníky 2ks,vo farbe vchod. dverí/buk/ v cene 390 €. Do kúpeľne skrinka biela v hodnote 290 €.Nie sú na foto.
Platby:, fond oprav, 73 €,už po úprave v r. 2025,elektrina 10 €.Min.naklady na bývanie, čo je veľká výhoda.
Veľmi dobrá investícia. Výnosný prenájom!!!! Dobre uložená istina, ktorá sa časom vráti pri opatovnom odpredaji navýšena o zisk, nakoľko nehnutelnosti budú stúpať.

Predbezne sa na 99%rozhodlo o dorabke lodzii