Na predaj 3-izbový byt v Ružinove, Jadrová ulica

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Ružinov – Ostredky, na tichej ulici Jadrová 3.

Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom.

Výmera bytu je 73,52m2.

Byt má praktickú dispozíciu:

- Vstupná chodba o výmere 2,92m2, s bezpečnostnými vstupnými dverami zn. Scherlock.
- Kuchyňa o výmere 7,03 m2 má výstup na priestrannú loggiu orientovanú do parku – výmera loggie je 6,75m2.
- Obývacia izba o výmere 21,62 m2 je svetlá, vzdušná, priechodná a ponúka dostatok priestoru na veľkú rohovú sedaciu súpravu aj jedálenský kút. Taktiež je z nej výstup na loggiu.
Obývacia izba sa môže dispozične prepojiť s kuchyňou, čím vznikne veľký otvorený priestor. V obývačke je vymenené plastové okno a sú v nej pôvodné drevené parkety.
- Chodba o výmere 9,96 m2 disponuje veľkou vstavanou skriňou.
- Dve veľké spálne – každá o výmere 14,29 m2 s plastovými oknami a pôvodnými drevenými parketami.
- Kúpeľňa o výmere 2,59 m2 je vybavená vaňou; rekonštrukcia kúpeľne prebehla v roku 2010.
- Samostatné WC o výmere 0,82m2.

K bytu patrí aj skladový priestor na medziposchodí (pivnica o výmere 1,26m2) a na prízemí bytového domu sa nachádza spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky.

Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, bezbariérový, s novým výťahom.

Výhody bytu:

- Priestranný a svetlý byt orientovaný na západ
- Priestranná loggia s výhľadom do Parku Ružinov
- Možnosť dispozičných úprav podľa vlastných predstáv
- Tichá a zelená lokalita vhodná pre rodiny s deťmi
- Výborná občianska vybavenosť v okolí
- Dobrá dopravná dostupnosť
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.

Lokalita – Ostredky (Ružinov):

Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Ružinova, známej množstvom zelene, parkov a výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete:

- do 5 minút pešo: škôlky, základné a stredné školy, detské ihriská, obchody, pošta, lekáreň, gastroprevádzky, Dom kultúry Ružinov
- do 10 minút pešo: Ružinovská poliklinika a nemocnica, jazero Štrkovec, Park Andreja Hlinku, Park Ostredky.
Jadrová ulica je tichá, obklopená zeleňou a parkmi, ideálna pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s výborným spojením do centra Bratislavy.

Dopravná dostupnosť:
Lokalita je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta a ostatných častí Bratislavy. Pre motoristov je výhodou rýchly prístup na diaľničný obchvat.