5 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM - ŠALGOVÍK, 165 M2, 481 M2 POZEMOK

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Prešova – Šalgovík. Dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 481 m², pričom úžitková plocha domu je 165 m².  Súčasťou domu je prekrytá terasa a úložné podrovie. Ide o ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu komfort, súkromie a príjemné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol skolaudovaný v roku 2015.

Dispozícia domu:
- 1 NP - vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a výstupom na terasu, špajza, pracovňa
- 2 NP - schodisko, chodba, 3 spálne (2 s výstupom na balkón), kúpeľňa, samostatná toaleta
- úložné podkrovie

Popis domu:
- napojený na všetky inžinierske siete
- hrubá stavba murovaná z brúsenej tehly Britterm
- fasáda zateplená polystyrénom
- sedlová strecha s pálenou krytinou Tondach zateplená minerálnou vlnou
- plastové okná päťkomorové s izolačným dvojsklom
- vchodové, nteriérové dvere s obložkami a schodisko z masívu
- laminátové podlahy a keramická dlažba
- priestranná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru (kombinovaná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlná rúra a chladnička s mrazničkou
- 2 kúpeľne – jedna plne funkčná so sprchovacím kútom, druhá pripravená na realizáciu podľa vlastných predstáv
- 2 samostatné toalety
- spálňa so vstavanou skriňou a 2 spálne s výstupm na balkón
- teplovodné podlahové kúrenie kombinované s radiátormi
- plynový kotol a zásobník teplej úžitkovej vody
- západne orientovaná prekrytá terasa - ideálna na oddych, grilovanie či rodinné posedenia
- optický internet
- nízke mesačné náklady

Popis pozemku:
- prístup na pozemok z dvoch strán po súkromnej asfaltovej ceste s verejným osvetlením
- kompletne oplotený s elektrickou posuvnou bránou a bráničkou
- upravené okrasné záhony

Výhody nehnuteľnosti:
- tichá a bezpečná lokalita
- kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
- možnosť dokončenia kúpeľne podľa vlastného vkusu
- slnečný pozemok s terasou
- výborná dispozícia pre viacčlennú rodinu

Dom sa predáva čiastočne zariadený, možnosť okamžitého nasťahovania.

Nachádza sa v lukratívnej pokojnej lokalite, v slepej uličke mimo hlavnej cesty s výbornou dostupnosťou k zastávke MHD, čím sa tento dom stáva ideálnym miestom aj pre rodinné bývanie s deťmi. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a vynikajúca dopravná dostupnosť.  V blízkosti sa nachádza základná sieť obchodov, poliklinika, nákupné centrum, základná a materská škola, služby a športoviská.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠEJ WEBOVEJ STRÁNKE "exclusivereal.sk", NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusiverealpresov.