Predaj:Veľkometrážny 4izbový byt(140m2)s terasou(100m2)–Mojš

Ponúkame na predaj tento luxusný veľkometrážny 4 izbový byt s priestrannou terasou v obci Mojš (hneď na začiatku obce smerom od Žiliny). Nachádza na 3. poschodí z celkových troch v bytovom dome bez výťahu. Byt je dvojpodlažný s podlahovou plochou 140 m2 + terasa o výmere 100 m2.

Byt prešiel pred 5 rokmi celkovou rekonštrukciou a výmenou zariadenia a nábytku + v byte je úplne nová chladnička, gauč, sprcha a inteligentná toaleta. Súčasťou predajnej ceny sú aj všetky spotrebiče: vstavané kuchynské spotrebiče, TV, klimatizácie, práčka a sušička. Byt sa predáva zariadený tak ako je inzerovaný na fotkách a 3D obhliadke, vrátene nábytku a spotrebičov.

Neštandardné umiestnenie bytového domu v okrajovej časti obce zabezpečilo panoramatický výhľad na siluety mesta Žilina na jednej strane a na druhej meniaci sa vizuál Martinských holí a kopcov Malej Fatry. Na obrovskej terase si budete užívať nielen leto ale aj zimnú guľovačku či vianočné a silvestrovské akcie. Dispozičné riešenie v modernom duchu s otvoreným priestorom obývačky, kuchyne a jedálne naplní požiadavky aj náročnejšieho a spoločensky založeného človeka. Spálne a detská izba sú trošku bokom a poskytujú kľud a súkromie. Už priestor pri vstupe s veľkými úložnými priestormi a pekným schodiskom napovedá o charaktere celého bytu.

PLUSY BYTU:
-Privátnosť nehnuteľnosti. Veľké súkromie či už v byte (nie je potrebne používať žalúzie alebo závesy) a najmä, na terasu nikto tam nemá možnosť vidieť. Zo všetkých okien sú nádherné výhľady a žiadne pohľady:)
-Prípojka na vírivku na terase.
-Podlahové kúrenie v kúpeľni.
-Lokalita: príjemná lokalita s dobrými susedskými vzťahmi a detským ihriskom, na skok od Vodného diela Žilina.
-Orientáciu bytu: ráno Vás bude budiť východ slnka a v závere dňa budete mať západ slnka v denných miestnostiach a pod prístreškom na terase.
-Veľkorysá metráž obytnej plochy.

Správca bytového domu – DreamHouse, s.r.o..
Celkové mesačné náklady na obývaný byt momentálne sú do 140 EUR (36,50 EUR (správca) + 50 EUR (elektrina) + 50 EUR (plyn).

K bytu prislúcha samostatná pivnica na prízemí a spoločná kočikáreň. Byt sa predáva zariadený, vrátane vstavaného nábytku a elektrospotrebičov ako je na fotkách a 3D obhliadke.

K bytu prislúcha jedno výhradné parkovacie miesto pred bytovým domom + je dostatok voľných verejných parkovacích miest pred bytovým domom.

Byt je voľný od augusta 2025.

Bližšie sa môžete oboznámiť s interiérom bytu prostredníctvom našej 3D obhliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=KSJ9RhnY1bT

V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.

Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhod