RADO | Predaj polyfunkčnej budovy, Bratislavská ul. - Trenčí

RADO Reality ponúka na predaj polyfunkčný objekt na Bratislavskej ul. v Trenčíne.
3-podlažná budova leží na pozemku o celkovej výmere 927 m². Tvoria ju 2 nadzemné podlažia a jedno podzemné. Nadzemné podlažia majú hlavne administratívny charakter. K dispozícii sú samostatné kancelárie, prezentačná (školiaca) miestnosť, garáž, kuchynka, sociálne zázemie, to všetko na podlahovej ploche cca 430 m².
Podzemné podlažie tvoria skladové priestory, šatňa a sociálne zázemie.
V roku 2020 prešla budova kompletnou rekonštrukciou – okná, podlahy, rozvody vody a odpadu, elektroinštalácia, plynová kotolňa s rozvodmi a riadiacim systémom, kamerový systém, zabezpečovací systém. V roku 2023 bola zrekonštruovaná aj strecha – nová krytina, oplechovanie a dažďové zvody.
Výhodou je vlastná fotovoltická elektráreň s výkonom 10-15 kW.
Nehnuteľnosť je kompletne oplotená, priamo na pozemku sú vytvorené parkovacie plochy pre 10 automobilov.
Budova sa nachádza pri hlavnom cestnom ťahu, je v dobrej dostupnosti ako do centra mesta Trenčín tak aj na diaľnicu D1 a je vhodná ako sídlo spoločnosti, príp. prevádzku služieb alebo zdravotnícke zariadenie.
Energetický certifikát – nie je k dispozícii.
Cena – 750.000,- € bez DPH.
3D prehliadka - https://my.matterport.com/models/w51Vofd8Uat?section=media
Ing. Vladimír Nemec
RADO Reality Group
Tel.: +421 903 442599
E-mail: nemec@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Dodatok k cene: bez DPH
Zastavaná plocha: 228m²
Obytná plocha: 430m²
Úžitková plocha: 430m²
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: nie