4 izbový RD Hviezdosavov

Ponúkame na predaj 4 izbový, samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej zabývanej ulici v obci Hviezdoslavov.
----------

Priestranná obývačka, plne zariadená kuchyňa, 3 spálne, 1x kúpeľňa s WC, sprchovým kútom, vaňou a dvojitým umývadlom, 1x miestnosť s druhým WC+umývadlom a priestorom na práčku, sušičku, kotlom na ohrev vody.
Čiastočne pochôdzne podkrovie cca 20m2. Záhradný domček 13 m2.
Prestrešená terasa 20 m2 a prestrešené parkovisko pre dve autá 42 m2+ brána s el. pohonom a diaľkovým ovládaním.
Záhrada so živými plotmi, vyvýšenými záhonmi, ovocnými stromami a okrasným trávnikom so zavlažovacím systémom a studňou s ponorným čerpadlom a filtráciou a voľne stojaci bazén s pieskovou filtráciou.
Pokojná, zabývaná ulica, kde bola ukončená výstavba v roku 2019.

----------
TECHNICKÉ INFO:
- murovaná stavba~30cm pálená tehla + zateplenie 20cm polystyrén
- väzníkový krov, zateplenie stropov minerálna izolácia 40cm
- krytina betónová škridľa
- plastové okná trosjklo + sieťky + vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie
- spálne s orientáciou do záhrady disponujú francúzskymi oknami, je cez ne možný prístup do záhrady
- klimatizácia Samsung
- príprava na alarm a domáceho vrátnika
- kúrenie podlahové, teplovodné ohrev úsporný Proterm 12kW
- zádverie, tech. miestnosť, kuchyňa a kúpeľňa = dlažba+obklady
- izby a chodba = liata epoxidová podlaha
- led osvetlenie interiér aj exteriér.
----------

Dom je napojený na IS: elektrinu, obecný vodovod aj kanalizáciu, optický internet, vŕtaná studňa slúži na zavlažovanie.
----------

VYBAVENIE:
- vstavané skrine na mieru v dvoch spálňach. V tretej spálni vyššie komody na celú dĺžku steny. Vstavaná skriňa namieru v zádveri. Skrine sú kombinované policovým, vešiakovým i zásuvkovým systémom.
- kuchynská linka namieru, 2x vysoká výsuvná skriňa, vstavané spotrebiče: 4-dverová chladnička s mrazničkou, vstavaná el. rúra a digestor značky Concept. Umývačka riadu Bosch, indukčná varná doska Electrolux. Po celej dĺžke pracovnej dosky ľahko udržiavateľná sklenená zástena.
- kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom 80x 160 cm, vaňou, dvojitým umývadlom so skrinkou a vysokou skrinkou.
- v obývacej izbe výklenok na zavesenie TV a ukrytie kábeláže.
----------

PLOCHY:
- 3x spálňa cca 15-16 m2
- obývacia izba 27 m2
- kuchyňa 10 m2
- chodba 5 m2
- kúpeľňa 7,5 m2
- zádverie 6,5 m2
- tech.miestnosť 3,5 m2
----------

V blízkosti MŠ, ZŠ, potraviny Billa, Terno, železničná stanica Kvetoslavov. Do 5 minút ste na R7. Čo nenájdete v obci, ľahko nájdete v Šamoríne.
----------

Nehnuteľnosť je v osobnom súkromnom vlastnictve, bez tiarch a kúpou voľná.