Zrekonštruovaný 4-izbový dom

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Martin – Podháj, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 547 m².

Nehnuteľnosť prešla kompletnou prestavbou, z pôvodného domu zostali len obvodové múry. V súčasnosti je vo fáze finalizácie stavebných prác a predáva sa v prevedení holodom – novému majiteľovi tak ponúka ideálny základ na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv.

Zastavaná plocha: cca 120 m²
Obytná plocha vrátane terasy: cca 115 m²

Rodinný dom ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu. Denná časť orientovaná na východ pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou a priamym výstupom na terasu. Dom ďalej disponuje tromi samostatnými izbami – jedna z nich je orientovaná na východ, dve na západ. Nechýba ani priestranný šatník, kúpeľňa s toaletou a vstupná chodba.

Technický stav a vybavenie:
Dom je kompletne zrekonštruovaný – prakticky novostavba, vrátane strechy, izolácií, elektroinštalácie a kúrenia:
- nový krov, strešná krytina
- zateplenie fasády (polystyrén 18 cm)
- nové plastové okná a vstupné dvere
- podlahové kúrenie v kúpeľni, v ostatných miestnostiach elektrické infražiariče
- fúkaná izolácia stropu (48 cm)
- dokončená kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom
- nová elektroinštalácia, osadené zásuvky, vypínače a bodové osvetlenie
- kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia
- plyn sa nachádza na hranici pozemku
Na dome je urobená aj nová fasáda, ukončené povrchové úpravy stien, zrealizované odkvapy a strešné presahy. Chodba má položenú dlažbu.

Čo ostáva dokončiť:
- položenie podláh v izbách
- montáž vnútorných dverí a zárubní
- osadenie kuchynskej linky

Lokalita:
Martin – Podháj je tichá a stabilizovaná obytná zóna s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, obchody, zdravotnícke zariadenia, MHD, ako aj možnosť pre športové a voľnočasové aktivity. Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám.