3izb. byt 78m2 NR , loggia, pivnica, NOVÁ REKONŠTRUKCIA

Ponúkam exkluzívne na predaj novo, nadštandartne a kompletne zrenovovaný 3 izbový byt s výmerou celkovej podlahovej plochy 78,5m2 , 1x loggia + pivnica v Nitre na Zvolenskej 12 v slušnom a čistom bytovom dome. Bytový dom je taktiež kompletne zrenovovaný.

Výhodou bytu sú lokalita, dispozícia, loggia a krásny výhľad.
V pešej dostupnosti blízkosti bytu sa nachádza veľa zelene a všetka občianska vybavenosť ako detské ihrisko, škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekáreň, zdravotné služby a zástavka autobusu.

DISPOZÍCIA BYTU
+ Ponúkaný byt s pekným výhľadom pozostáva z haly z ktorej sa prechádza do ďalších častí bytu a to obývacej časti spojenej s kuchyňou, ďalej do 2 samostatných izieb a do kúpeľne spojenej s WC.
+ k bytu prislúcha aj pivnica
+ byt sa nachádza na 7 zo 7 poschodí
+ orientácia kuchyne a obývacej izby je juhozápadná a ďaľšie 2 izby sú orientované na severovýchod.
+ ústredné kúrenie
+ bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a v bytovom jadre boli menené stupačky (rozvody vody a odpadu)

NADŠTANDARD REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel kompletnou renováciou, ktorá zahŕňa
+ Nové omietky v celom byte, sadrokartónové stropy, dlažba v chodbe, kúpeľni a kuchyni a kvalitné laminátové vodeodolné podlahy v ďalších častiach bytu.
+ Komplet nové elektrické rozvody s ističmi (stropné led svietidlá s ovládaním a bodové svietidlá)
+ plastové okná so žaluzím a sieťkami
+ Nové vstupné bezpečnostné dvere
+ Nové interiérové dvere s klučkami a zámkami
+ Kuchynská linka vysoká po strop so všetkými vstavanými spotrebičmi vyššieho štandardu (rúra, várná doska, odsávač pary, zabudovaná chladnička s mrazničkou a umývačka riadu)
+ Dizajnové podomietkové batérie, nové rozvody vody a odpadu
+ V kúpeľni dlažba, obklady, sprchový kút (walk in 160cmx90cm), skrinka s umývadlom, zrkadlo led, WC
+ V kúpeľni nová práčka
+ nová klimatizačná jednotka v centrálnej časti bytu
Všetky spotrebiče sú nové a v záruke.
Mesačný zálohový predpis za služby spojené s užívaním bytu (voda, smeti, fond opráv) je spolu 188,- €
Rekonštrukcia bytu bude ukončená 10.8.2025

CENA BYTU JE 189.000,-€
Právny servis je zahrnutý v cene /rezervačné zmluvy , kúpne zmluvy/
V prípade, že necháte na nás riešenie Vášho financovania je v cene aj znalecký posudok.

Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky.
Ing.Dominika Koželuhová,MBA
+421 915 362 315