3i byt s terasou, záhradkou a parkovaním, PANORÁMA – Cédrová

Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere v kuchyni a vkročíte priamo do vlastnej záhradky, kde Vás víta ticho a zeleň.
Tento úplne nový 3-izbový byt v Košiciach na Panoráme Vám ponúkne súkromie, priestor a kvalitu, ktorú pocítite každý deň.

Základné informácie o byte:
Ešte neobývaný 3-izbový byt v modernej novostavbe Panoráma VI. v BD4
Výmera bytu je 70 m², ideálne rozvrhnutá pre pohodlné bývanie
Veľkosť terasy je 43 m²
Záhrada je o veľkosti 70 m²
Prízemie s vlastnou terasou a súkromnou záhradkou
2 nepriechodné spálne a obývačka spojená s modernou kuchyňou
Extra miestnosť navyše – vhodná ako pracovňa, šatník, technická miestnosť alebo hobby dielňa
Priame výstupy do záhrady z každej izby, vrátane obývačky a kuchyne
Veľké francúzske posuvné dvere typu HS portál – vzdušnosť, svetlo, komfort
Podlahové kúrenie v celom byte, ovládanie cez termostat alebo mobilnú aplikáciu
Videovrátnik pre bezpečný a pohodlný vstup
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
Orientácia na severozápad – príjemné svetlo bez prehrievania
Murovaná pivničná kobka na prízemí
Súkromné vyhradené vonkajšie parkovanie v cene

Nadštandardná výbava bytu:
Sadrokartónové podhľady v obývačke, chodbe, kúpeľni a WC s integrovaným LED osvetlením
Kompletné LED svietidlá vo všetkých miestnostiach – úsporné a moderné
Veľkoformátová dlažba Pastorelli Colorful v chodbe, kúpeľni a WC
Kompozitná vodovzdorná podlaha EGGER GREENTEC ClASSIC v dekore dub Halifax – odolná a štýlová
Interiérové dvere a zárubne VIVENTO PRESTIGE PB v rovnakom dekore – zladený dizajn v celom byte
🛁 Kúpeľňa a WC:
Podomietkové batérie HANSGROHE LOGIS, vaňa KALDEWEI SANIFORM PLUS (170 × 75 cm)
Umývadlo SAPHO CALEO na doske so skrinkou SAVONA (100 cm) – dekor dub Halifax
LED zrkadlo 100 × 80 cm, nika nad vaňou pre praktické odkladanie
Príprava na práčku a sušičku – zmenená dispozícia pre maximálnu funkčnosť
WC: Geberit modul, misa GLACERA AVA RIMLESS, umývadlo SAT BREVIS so stojankovou batériou
🍽 Kuchyňa:
Kuchynská linka na mieru – kombinácia dekorov Egger (dub Halifax, angorská šedá, mramor San Luca)
Jemne zmenená dispozícia pre lepší priestor a praktické využitie
Veľké posuvné okno v kuchyni – svetlo a vzdušnosť
Kopec kuchynského úložného priestoru

🔧 Ďalšie technické výhody:
Predpríprava na vonkajšie žalúzie – vypínače v izbách + diaľkové ovládanie
Príprava na vonkajšiu klimatizačnú jednotku – kompletná elektroinštalácia
Vonkajší ventil na vodu + hadica na terase
Elektrická zásuvka 240 V – v pivnici
Vlastná bránička v predzáhradke

* * * VIAC O NEHNUTEĽNOSTI * * *
https://www.cassareal.sk/nehnutelnost/moderny-3-izbovy-byt-v-novostavbe-s-terasou-zahradkou-a-parkovanim-183-m%c2%b2-panorama-cedrova-ulica/