REZERVOVANÉ: 3izbový rodinný dom s 2parkovcími miestami a sk

A V I L A - značka, ktorej môžete dôverovať.
Na predaj poschodový 3izbový rodinný dom s menším, ale praktickým pozemkom o výmere 203m2s dvomi parkovacími miestami a skladom v obci Zavar.Predbežný termín uvoľnenia nehnuteľnosti SEPT/OKT 2025.
Pozemok:- výmera 203 m2, šírka 5m- zložený z dvoch častí - 1.dom so záhradou, 2. dve parkovacie miesta so skladom- rovinatý, slnečný, oplotený- predurčený pre ľudí so sklonom k relaxu a odpočinku- minimálne nároky na údržbu (postačí len pokosiť trávnik a poliať kvety) - v záhrade sú vysadené - jahody, ríbezle- situovaný v bočnej ulici, v kľudnej lokalite v zástavbe rodinných domov
Dom:- 3izbový, kompletná rekonštrukcia - úžitková plocha 104 m2 - zastavaná plocha 52 m2- nová strecha a zateplený obvodový plášť- sadrokartónové stropy- kúrenie(radiátory) a ohrev vody - nový plynový kotol Protherm (2025/04) - plastové okná s interiérovými žalúziami- podkrovné okná Velux so žalúziami a sieťkami proti hmyzu- plávajúca podlaha v obývacej izbe, spálni a detskej izbe- dlažba v kuchyni, komore, chodbe, schodisku, v 2 kúpeľniach s WC - na poschodí klimatizácia (3,5kw)- komplet vybavená kuchyňa so spotrebičmi - plynová varná doska, umývačka riadu, vstavaná elektrická rúra- vstavaná mikrovlnka, digestor s odsávaním do komína- zastrešená terasa - záhradné osvetlenie Dom dispozícia:PRÍZEMIE.- vstupná chodba s vešiakovou stenou- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC- obývacia izba s kuchyňou a kuchynským kútom- komora- schodisko1.POSCHODIE.- chodba- spálňa- detská izba- kúpeľňa s vaňou a WC- pochôdzne podkrovie (využitie na skladovanie)
Príslušenstvo domu:- okrasná a úžitková záhrada- zastrešená terasa- dve parkovacie miesta- samostatná hospodárska budova o výmere 25 m2 ponúka flexibilné možnosti využitia, či už na skladovanie, dielňu , hobby
Inžinierske siete:- voda - elektrina- plyn- kanalizácia- internet(airnet) + káblová TV Zavar
Výhody:- kompletná rekonštrukcia a vybavenie domu umožňuje okamžité nasťahovanie- dve parkovacie miesta- kľudná bočná ulica- výborné napojenie na D1/R1
Dostupnosť:- Trnava(8km), Sereď(10km), Hlohovec(20km), Senec(29km), Nitra(40km), Bratislava(57km)
Občianska vybavenosť:- ZŠ, MŠ, kultúrne centrum, knižnica, pošta- športové kluby, ihrisko, obchody aj služby, pizzeria- zdravotné stredisko, lekáreň - ambulancia praktického lekára pre deti a dorast - ambulancia praktického lekára stomatológa- BUS spojenie
CENA: 175 000 € Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100EUR.
Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Alexander Bednárikmob: 0911074618 Trnavamail: a.bednarik@avilareality.skhttps://avilareality.sk/