Rodinný dom v obci Nitrianska Blatnica

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3- izbový rodinný dom s predzáhradkou, nachádzajúci sa v obci Nitrianska Blatnica v okrese Topoľčany.

Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený vo výbornom technickom stave. Jeho priestranná obytná plocha a premyslené dispozičné riešenie umožňujú príjemné bývanie pre celú rodinu. Nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku, ktorý poskytuje množstvo možností na oddych či záhradkárčenie.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete- plyn, elektrina, voda, kanalizácia. Kolaudácia nehnuteľnosti v roku 1971.

Technické parametre:
- betónové základy
- pórobetónová konštrukcia
- tehlové priečky
- podlahová plocha obytnej časti 129 m²

- vykurovanie plynovým kotlom
- možnosť opätovnej inštalácie liatinového kotla na tuhé palivo
- elektrický bojler na ohrev teplej vody
- možnosť pripojenia plynového bojlera na ohrev teplej vody
- kopaná studňa

- valbový typ strechy s nerovnakou výškou hrebeňov
- pôvodná škridlová strešná krytina s väzníkovým krovom vo výbornom technickom stave
- pochôdzna povala s možnosťou dobudovania podkrovného bývania
- čiastočne podpivničený
- podlahová plocha pivnice 43 m²

- výmera pozemku 800 m²
- oplotenie pozemku zo všetkých strán
- možnosť parkovania 3 áut vo dvore

Dispozičné riešenie:
Prízemie: priestranná vstupná hala, chodba, kuchyňa, obývačka, izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou a komora so vstupom do pivničných priestorov.
Suterén: sklad, kotolňa

Rodinný dom v roku 2015 prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a plastové vchodové dvere, v interiéri boli realizované nové stierky, laminátové podlahy a interiérové dvere. Kúpeľňa s vaňou a toaletou je pôvodná, v zachovalom stave. Pre budúcich majiteľov poskytujeme zľavu na rekonštrukciu kúpeľne v kúpeľňovom štúdiu v Topoľčanoch.

Dostatočný úložný priestor predstavujú pivničné priestory, pivnica na skladovanie zeleniny ako aj drevený a oceľový sklad, nachádzajúce sa za rodinným domom. Výhodou pozemku je aj kopaná studňa s hĺbkou 11 m, ktorá slúži ako doplnkový zdroj vody, využiteľný na závlahu záhrady alebo iné praktické účely, napojenie k domácej vodárni.

Lokalita:
Výhodná poloha obce zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Výborná dostupnosť do viacerých miest: Piešťany- 17 min., Topoľčany- 19 min., Nitra- 36 min., Hlohovec- 27 min.

Občianska vybavenosť:

Obec Nitrianska Blatnica ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život: základná škola, materská škola, detské ihrisko, pošta, obecný úrad, denný stacionár pre seniorov, obvodné oddelenie PZ, hasičská zbrojnica, potraviny, predajňa priemyselného tovaru, predajňa a servis záhradnej techniky, služby.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami.
maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PB3VwDSExD2