Predaj veľký 3-izbový byt Smižany po rekonštrukcii, loggia,

Ponúkame exkluzívne na predaj veľký 3 izbový byt s loggiou a pivnicou na výbornom mieste v Smižanoch na sídlisku Západ 2.

Byt s výmerou 78 m2 je situovaný na 6. podlaží 8. podlažného bytového domu s výťahom, ktorý bol pred cca rokom kompletne zrekonštruovaný.

Poloha:
Spišská Nová Ves: 3 km, Levoča: 13 km, Poprad: 20 km, Kežmarok 23 km, Spišské Podhradie: 23 km, Spišská Kapitula: 22 min, Košice: 1 hodina, Prešov: 44 min,

Video obhliadka: https://youtube.com/shorts/kaxOCjCaqF0?si=0Ecio-hmbovEQ1AT

Dispozícia, vybavenie a výmera miestností:
- veľká vstupná chodba so vstavanou skriňou a botníkom: 14,7 m²,
- priestranná obývačka vybavená obývacím nábytkom s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry: 19 m²,
- detská izba s dvomi oknami (možnosť priečkou prerobiť na 2 samostatné detské izby): 17,2 m²,
- veľkorysá spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom: 12,1 m²,
- kuchyňa s jedálňou a výstupom na loggiu: kuchynská linka a vstavané spotrebiče, kuchynský stôl a 4 stoličky: 10,4 m²,
- novozrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom: 3,5 m²,
- samostatné WC,
K bytu prislúcha loggia a pivnica.  

Nehnuteľnosť ponúka krásny výhľad na Vysoké Tatry.
Byt prešiel nedávno rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: 
kompletnú renováciu kúpeľne a toalety, výmenu okien, kuchynskej linky a podlahovej krytiny. Podlaha v kuchyni je vinylová na chodbe dlažba a laminátová podlaha, v kúpeľni a toalete je dlažba, v izbách sú laminátové podlahy, drevené dvere na mieru.

Obľúbená lokalita a vynikajúca dispozícia bytu a štýlová rekonštrukcia s množstvom úložného priestoru ponúka široké možnosti využitia od bývania pre menšiu aj väčšiu rodinu (možnosť prerobenia na 4izbový byt) po rozumnú investíciu na prenájom neďaleko od centra Spišskej novej Vsi.
- dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu vám zaručí, že vždy pohodlne zaparkujete,
- susedia a aj okolie sú tiché a okolo bytového domu je veľa zelene,

V tesnej blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
Do 2 min. pešej chôdze sú k dispozícii kvalitné potraviny, zastávka mestskej dopravy, masérsky salón, pizéria, detské ihrisko,
Do 5 min. pešej chôdze je Tesco, pošta, lekári pre deti a dospelých,
Do 10 min. pešej chôdze je Lídl, materská a základná škola, železničná stanica,

Turistika a príroda – Slovenský raj a okolie Smižian:

Čingov – západná vstupná brána do Slovenského raja (pešo priamo zo Smižian)
Prielom Hornádu – ikonická trasa s lávkami a rebríkmi ponad rieku
Sovia skala – výhľadová plošina nad Čingovom s panorámou na Vysoké Tatry
Tomášovský výhľad – skalná galéria s výhľadom na dolinu Hornád
Kláštorisko – historické miesto s ruinami kartuziánskeho kláštora a turistická chata
Geravy – horská lúka s možnosťou výletu cez Veľký Kyseľ
Malá Knola a Veľká Knola – menej známe, ale tiché výstupy mimo davov
Sedlová skala a Bujakov vrch – nenáročné lesné trasy
Veľký Inovec a Vojšín – vyššie vrchy s výhľadmi a pokojom

Značené turistické trasy:
Čingov – Kláštorisko (mo