5min od mesta - designový a špičkový RD novostavba

č. 1500
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ
– Moderná 4-izbová novostavba s garážou, inteligentnou domácnosťou a terasou v obci Modrovka (iba 5 min. od Piešťan a NMnV)

Ponúkame vám exkluzívne na predaj modernú dvojročnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v tichej časti obce Modrovka – v novej štvrti novostavieb, len 5 minút autom od Piešťan aj Nového Mesta nad Váhom, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Lokalita: Modrovka
• Pozemok: 637 m²
• Úžitková plocha domu: 152 m²
• Terasa: prekrytá, celoročne využiteľná
• Dispozícia: 4 izby
• Garáž: áno (s automatickou bránou)
• Parkovanie: 4x státie + garáž

VYBAVENIE A ŠTANDARD DOMU:
• Plastové okná a dvere s izolačným trojsklom, sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami
• Inteligentná domácnosť, LED podsvietenie a svietidlá v celom interiéri
• Krbová vložka s externým prívodom vzduchu
• Podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Mitsubishi – zónová regulácia v každej izbe
• Centrálna klimatizácia (3,5 kW)
• Na mieru vyhotovený nábytok v celom dome
• Bezfalcové dvere s magnetickým zámkom
• 2x samostatné WC
• Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, multifunkčná rúra, digestor, umývačka riadu)
• 70 m² pochôdzneho podkrovia využiteľného ako sklad
• Prekrytá terasa – ideálna na relax počas celého roka
TECHNICKÉ PARAMETRE:
• Konštrukcia: porfix, zateplenie 15 cm polystyrén
• Strešná krytina: čierna Terran
• Sadrokartónové stropy, cementové potery, vápenno-cementové omietky
• Zateplenie stropu: striekaná PUR izolácia (35 cm)
• Zateplenie podlahy: 10 cm pochôdzny polystyrén
INŽINIERSKE SIETE A TECHNOLÓGIE:
• Obecný vodovod + studňa s čerpadlom
• Elektrina: 10 kW fotovoltaika
• Internet: DSL (káblový)
• Žumpa: 9 m³
• Vlastná prístupová cesta s dlažbou a elektrickou bránou
• Automatická závlaha, okrasná výsadba (trávnik, kríky, ihličnany)
________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✔ Novostavba vo výbornom stave – bez ďalších investícií
✔ Inteligentné technológie pre pohodlné bývanie
✔ Nízke mesačné náklady vďaka fotovoltaike a tepelnej technológii
✔ Výborná dostupnosť – 5 min. na diaľnicu D1, 5 min. Piešťany / NMnV
✔ Tiché a príjemné prostredie novej rezidenčnej zóny
________________________________________
ECB – typ A. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať. Táto ponuka je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá komfortné, moderné a úsporné bývanie v dostupnej lokalite.

CENA: 315.000,- EUR