Stavebné pozemky s projektom 2 samostatných RD v obci Baška-

NA PREDAJ – Stavebné pozemky s projektom dvoch samostatných RD v krásnej lokalite pri Košiciach, obec Baška – časť Maša

Hľadáte miesto, kde skĺbite pokoj prírody s pohodlím mestského života?
Lokalita Maša, len 10 minút autom od centra Košíc, kombinuje výbornú dostupnosť a blízkosť prírody.

Pozemok sa predáva vrátane vydania stavebného povolenia na stavbu a povolením na prípojky, ktoré budú realizované v spoločnej prístupovej ceste do konca roka 2025.
Aktuálne sú vydané územné rozhodnutia na dva RD.

Lokalita:
Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne s krásnym prírodným rázom.
Územím preteká miestny potok, ktorý dodáva prostrediu jedinečný charakter.
Okrem rýchleho prístupu autom je lokalita výborne napojená aj na verejnú dopravu, čím zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom.

O projekte – 2 RD s modernou dispozíciou:
RD má vlastný pozemkom a komfortným riešením interiéru.
Spoločný vjazd na pozemky zabezpečuje praktické riešenie parkovania.

Rodinný dom A:

• Pozemok: 393,50 m² ( vrátane podielu na prístupovej ceste ) + 82,50 m2

• 1. podlažie:
technické zázemie, chodba, WC, komora, izba a denná zóna (obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou) s priamym vstupom na krytú terasu.

• Úžitková plocha: 75,20 m² + 18,80 m² terasa

• 2. podlažie:
tri spálne, kúpeľňa, loggia. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník.

• Úžitková plocha: 68,70 m² + 4,80 m² loggia

Celková úžitková plocha RD A: 143,90 m2


CENA POZEMKU: 125 000,00 €

Rodinný dom B:

• Pozemok: 1 021,50 m² ( vrátane podielu na prístupovej ceste ) + 82,50 m2

• 1. podlažie:
technické zázemie, chodba, WC, komora, denná zóna s priamym vstupom na krytú terasu.

• Úžitková plocha: 65,90 m² + 15 m² terasa

• 2. podlažie: tri spálne, kúpeľňa. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník.

• Úžitková plocha: 88,70 m²

Celková úžitková plocha RD B: 154,60 m2

CENA POZEMKU: 225 000,00 €

K obom pozemkom patrí aj podiel na pozemku pod cestou s celkovou výmerou 165 m², ktorý bude rozdelený rovnakým dielom na polovicu.
Každému z pozemkov tak prislúcha podiel o výmere 82,5 m².

Výhody ponuky:

✅ Blízkosť Košíc – len 10 minút autom
✅ Pokojná lokalita obklopená prírodou
✅ Projekt s právoplatným stavebným povolením
✅ Moderná dispozícia dvojdomu s dostatkom priestoru


Ďalšie informácie:

Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a možnosť obhliadky pozemkov!

Tento projekt je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu komfortu a prírody v blízkosti mesta.

Volajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
Daniel Borták
0907 995 200
marbor@marbor.sk





Poschodie: prízemie
Rozloha pozemku: 476m²