Zrekonštruovaná vila s dvoma bytmi – ideálna

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne komfortné bývanie, súkromie pre dve generácie a zároveň priestor pre podnikanie? Predstavujem vám výnimočný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na Slovenskej ulici – jednej z najobľúbenejších lokalít Košíc.

Dom je po kompletnej rekonštrukcii, stačí sa len nasťahovať a bývať – bez nutnosti ďalších investícií. S dvoma samostatnými bytmi, veľkorysým priestorom a možnosťou pracovať z domu je ideálnou voľbou pre rodiny, podnikateľov aj investorov.

🔧 Kompletná rekonštrukcia vrátane:
všetkých rozvodov (voda, elektrina, plyn, odpad)

novej strechy, zateplenia a fasády

kvalitných okien, podláh, dverí, stierok a kúpeľní

modernej techniky: samostatné plynové kotly, klimatizácia, kamerový a bezpečnostný systém

📐 Úžitková plocha: 216 m²
🌿 Pozemok: 431 m²
Udržiavaný, oplotený, s garážou, šopou, prístreškom na auto a bránou na diaľkové ovládanie. Vonkajší vodovod na polievanie záhrady.

🏠 Dispozícia:
Pivnica
– sklad a technická miestnosť

Prízemie (1. byt, 90 m²)
– samostatný vstup
– kuchyňa, 2 izby (1 slúži ako ambulancia), kúpeľňa s WC, komora, chodba, schodisko do pivnice
✅ Ideálne pre ambulanciu, kanceláriu alebo prenájom

Poschodie (2. byt, 90 m²)
– samostatný vstup
– obývačka s kozubom prepojená s kuchyňou a balkónom
– spálňa s vlastným balkónom, šatník, kúpeľňa, kotolňa
✅ Svetlý, vzdušný priestor pre rodinné bývanie

Podkrovie (36 m²)
– samostatná izba vhodná ako pracovňa, herňa alebo hosťovská izba

🔑 Využitie:
Dvojgeneračné bývanie s úplným súkromím

Bývanie + podnikanie – ideálne pre lekára, terapeuta, účtovníka, konzultanta a pod.

Investícia – možnosť prenájmu 2 bytov v atraktívnej lokalite

Táto vila v sebe spája kvalitu, funkčnosť a výbornú polohu. Bez kompromisov, bez starostí. Stačí sa nasťahovať.
Zaujala vás? Zavolajte mi a rada vám ju osobne predstavím.