3-izbový byt s terasou, záhradou a parkovaním na Kolibe.

Pripravujeme do ponuky výnimočnú príležitosť bývať v úplne novom, ešte nikdy neobývanom 3-izbovom byte, v žiadanej lokalite Bratislavy – v tichej a prestížnej časti Koliba, kde sa snúbi mestský komfort s prírodou a pokojom.
Tento elegantný byt s podlahovou plochou 78 m² je zasadený do prémiového rezidenčného projektu Minergo, ktorý je známy dôrazom na kvalitu, funkčný dizajn a cit pre detail. Výnimočným prvkom tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s rozlohou až 98 m² a priestranná terasa (11,36 m²), ktorá ponúka viacero možností využitia – nový majiteľ si ju môže zaskliť a vytvoriť si zimnú záhradu, oddychovú lounge zónu alebo priestor pre vírivku či wellness. Táto terasa sa tak môže stať obľúbenou časťou domova – miestom na relax, zábavu aj tiché rána pri káve.
Hlavné benefity, ktoré vás očaria na prvý pohľad:
• Nikto tu ešte nebýval – buďte prvý, kto sa nasťahuje do úplne nového priestoru.
• Súkromná záhrada 98 m² – ideálne miesto na relax, detské hry, záhradníčenie či víkendové grilovanie.
• Možnosť zasklenia terasy (11,36 m²) – vytvorte si zimnú záhradu alebo útulné miesto na čítanie počas všetkých ročných období.
• Veľká pivnica (kobka) – 8,5 m² – dostatok úložného priestoru na bicykle, sezónne veci či športové vybavenie.
• Nízke mesačné náklady – len 300 € vrátane všetkých služieb a správy.
• Elektrická pergola na terase – tieni v horúcich dňoch, chráni pred dažďom a predlžuje vonkajšiu sezónu.
Dispozícia bytu:
• Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• Moderná kuchynská linka so špičkovými spotrebičmi Miele (indukčná varná doska, rúra, umývačka, chladnička, mraznička)
• Spálňa a ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa
• Kúpeľňa s vaňou + samostatné WC
• Vstup na terasu a do záhrady priamo z obývačky cez veľkoformátové hliníkové okná, ktoré priestor krásne presvetľujú
Parkovanie a ďalšie výhody:
• V cene bytu je zahrnuté vlastné parkovacie miesto, ktoré sa nachádza len pár krokov od vstupu do bytu – maximálne pohodlie pri každom príchode domov, bez potreby prechádzať cez garáže či výťahy
• Uzavretý rezidenčný areál s detským ihriskom – bezpečné a príjemné prostredie pre rodiny s deťmi
• Moderná a nadčasová architektúra, kvalitné stavebné materiály a dôraz na detail – projekt Minergo prináša spojenie estetického bývania s praktickými riešeniami
Koliba – Bratislavská adresa, ktorá má hodnotu:
Koliba sa nachádza na úpätí Malých Karpát a je považovaná za najexkluzívnejšiu rezidenčnú štvrť Bratislavy. Táto lokalita spája výnimočnú blízkosť centra mesta (do 10 minút autom) s pokojným a zeleným prostredím, ktoré poskytuje maximálne súkromie, čistý vzduch a možnosť aktívneho oddychu priamo za vašimi dverami.
Koliba je známa svojou nízkou zastavanosťou, čo zaručuje ticho, pokoj a minimálny dopravný ruch. Nájdete tu štýlové vily, moderné rezidencie, súkromné pozemky a veľa zelene – ideálne miesto na život pre náročných klientov, rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú ha