Na predaj, rodinný dom v Drahňove.

ODPORÚČAM POZORNE PREČÍTAŤ CELÝ TEXT:
---------------------------------------------------
Predám veľký - priestranný rodinný dom v obci Drahňov, č. d. 83, postavený: - predná časť / štvorec / po 2. svetovej vojne v roku 1947, - zadná rovná časť domu, postavená v roku 1975 a zároveň boli prevedené rekonštrukčné práce na prednej ale hlavne na zadnej časti domu v rokoch 2023 - 2024.
Tento ponúkaný rodinný dom je absolútne v super pôvodnom stave, všetky steny boli vyšpárované, mierne vyhladené a následne boli prevedené 3 x základné hygienické nátery-bielej farby, Primalex plus.
V predných 6.- tich izbách je za potreby dotiahnuť kúrenie - radiátory a doriešiť podlahy / plávajúca podlaha /.
Pozemok je rovinatý / veľmi málo svahovatý / obdĺžnikového tvaru o rozmere: šírka 25 m x dĺžka 151 m.
Na pozemku podľa LV: - zastavaná plocha a nádvoria je 1352 m2 a záhrada 1830 m2.
Obvodové múry domu sú z kvádra a steny priečky sú z tehál. Dom je zakrytý s eternitom.
Tento rodinný dom pozostáva z 26. murovaných miestnosti, konkrétne: - 6 x izba, - 2 x kuchyňa, - 1 x dlhá veranda 13 m, - 2 x veľká špajza, - 1 x kúpelňa, - 2 x WC, 1 x menšia miestnosť pre darling, - 2 x veľká pivnica, - 2 x veľké garáže - spolu cca 60 m2 / v jednom je špecialná montážna jama /, - 2 x komora, - 1 x letná izba, - 3 x veľké hospodárske miestnosti / dielňa, príručný sklad a miestnosť - izba pre 4,5 roč. mimoriadne ostrého psa SAO - 95 kg Aziat /, - 1 x veľký murovaný kurník, ktorý sa dá využiť na rôzne iné účely.
K domu patria všetky IS: - elekrtrika 230/400 V, - zemný plyn, - voda / vlastná studňa /, - odpad, žumpa / železná nádrž kruhového prierezu o objeme 9000 l v zemi na okraji dvora /.
Kúrenie je zavedené len v zadnej časti domu, konkrétne v zadnej izbe a v zadnej kuchyni - plynové gamatky.
Na pozemku sú ešte 2 x drevené šopy na pracovné náradia a veľká drevená stodola vo výbornom stave / kvantum dreva,trámy, hranoly, slnkom pálené dosky z r. 1950 /.
Vzhľadom na to, že v minulosti / v 70. až 90. - tých rokoch, min. stor. / moji rodičia vo veľkom pestovali zeleninu / uhorky, paradajky a papriky / k čomu bolo potrebné veľké množstvo vody, tak v rohu zadnej časti záhrady vrt.fy vyvŕtala 36. metrovú studňu v ktorej je dostatok vody a môže sa použiť v prípade potreby pri eventuálne ďalšom pestovaní zeleniny aj vo väčšom množstve...
Som pedant a poriadok milovný človek, čo sa odzrkadľuje aj v čistote v izbách, kúpeľni, garáži, pivnici, komore, na povale, v stodole a v neposlednom rade aj na pozemku.
Všetky miestnosti v tejto nehnuteľnosti sú dokonale vypratané a perfektne po vysávané, dokonca aj povala bola po vysávaná.
Po osobnej obhliadke ponúkaného rodinného domu a po prejavenom vážnom záujme o kúpu potencionálnym záujemcom - dohoda na cene.
Pre viac fotky KLIK na meno.