Na predaj rekonštruovaná HISTORICKÁ VILA na pozemku 6654 m2

ZNÍŽENÁ CENA! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!
Hľadáte romantické bývanie v historickej vile na priestrannom pozemku s výhľadom na park a jazierko? Máme pre Vás túto výnimočnú ponuku.

Na domovskej stránke DirectReal pod ID:174255 nájdete vo fotogalérii 94 fotografii tejto nehnuteľnosti, vrátane jej pôdorysu 1.N.P. a pivnice z r.1925 a 2 historických fotografii.

Realitná kancelária Directreal for Life, ponúka na predaj čiastočne rekonštruovanú historickú vilu postavenú cca v r.1927 na pozemku o ploche 6654 m2, vzdialenú len 13 min.autom od Nových Zámkov.
Historická vila má tvar písmena L a je postavená z pálenej tehly,z betónu a z kameňov,pričom pozostáva z 1.nadzemného podlažia a z pivnice.Na 1.N.P. sa nachádzajú nasledovné miestnosti: chodba z ktorej sa vchádza do vstupnej haly,4 priestranné obytné miestnosti,veľká kuchyňa,špajza,priestranná kúpeľňa,samostatné WC,technická miestnosť, letná kuchyňa a sklad.Vila má 2 vchody.

Po rozsiahlej čiastočnej rekonštrukcii realizovanej v r.2015-2019 sú vo vile nové: strecha - t.j. krytina a laťovky,vonkajšia fasáda,rozvody bezpečnostného a signalizačného zariadenia vrátane klávesnice zn.Jablotron, rozvody elektrickej energie,rozvody vody a kanalizácie,kombinovaný kotol na pelety a na drevo,rozvody centrálneho kúrenie,radiátory, elektrický bojler na ohrev TÚV,solárne kolektory,krbové kachle,všetky pôvodné drevené okná boli vybrané a následne boli renovované a ošetrené špeciálnou technológiou a osadené späť na ich pôvodné miesto,interiérové drevené zárubne a dvere boli renovované,podlahy v obytných miestnostiach sú nové z drevenej palubovky,v kúpeľni a na toalete je dlažba.Na strope v obytnej časti sa nachádza tatranský profil.Vlastník realizoval rekonštrukciu s dôrazom na zachovanie čo najviac pôvodných prvkov osadených vo vile.
Vila má ústredné vykurovanie s kotlom na tuhé palivo (pelety a drevo) a nové ešte zabalené krbové kachle na tuhé palivo.Teplá voda je ohrievaná elektrickým bojlerom.Objekt je napojený na elektrickú energiu.Vila je čiastočne podpivničená.Pivnica má kamenné múry a betónový strop a jej plocha je 29 m2.

Na priestrannom pozemku sa nachádzajú: veľká hospodárska budova z nepálenej tehly o ploche cca 220 m2, malá hospodárska budova o ploche cca 60 m2, rôzne ovocné stromy a orech, vŕtaná cca 51m hlboká studňa,z ktorej je voda privedená do objektu.Obecný vodovod a verejná kanalizácia sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Oplotenie pozemku od ulice je pôvodné.
Celková úžitková plocha všetkých stavieb,t.j. vily,pivnice,skladov a hospodárskych budov je celkom cca 560,3 m2.

Svojou polohou je nehnuteľnosť určená na príjemné bývanie s nádychom histórie a romantiky.

Táto historická vila čaká na nových majiteľov. Ak hľadáte špeciálnu nehnuteľnosť s charizmou a potenciálom, neváhajte a zarezervujte si obhliadku.V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312657.
Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, ra