Výnimočný 2-izb. byt so záhradou a bazénom – projekt SELANKY

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s vlastnou záhradou v mimoriadne atraktívnom rezidenčnom projekte SELANKY, ktorý svojím konceptom, vybavenosťou a komunitným zázemím predstavuje jedinečné bývanie v rámci Slovenska. Stavbu realizuje stavebná spoločnosť AXOR s.r.o. , ktorá je lokálnym lídrom v oblasti komplexných stavebných služieb.

Základné údaje o byte C1.4 :
• Nachádza sa na 1. podlaží
• Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, komora, obývacia izba, spálňa, terasa + záhrada, pivnica
• Výmera interiéru: 52,75 m²
• Vlastná záhrada: 62 m² – ideálne na oddych, grilovanie či detské hry
• Pivnica: 1,81 m²
• Celková plocha: 116,56 m²
• K bytu patrí vlastné parkovacie miesto (12,72 m²)
• Súčasťou bytového domu je výťah a uzamykateľný priestor pre bicykle

Technológie v byte:
• Podlahové kúrenie v celom byte – rovnomerné teplo bez radiátorov
• Termostat v každej izbe – nastavte si teplotu podľa vlastných potrieb
• Rekuperácia vzduchu ovládaná cez smartfón – neustály prísun čerstvého vzduchu bez nutnosti vetrania
• Výborná akustická izolácia – tiché bývanie, kde vás susedia nerušia
• Predpríprava na klimatizáciu
• Predpíprava na elektrické žalúzie
• Videovrátnik – bezpečný vstup a pohodlná kontrola návštev


Cena:
• Holobyt: 134 769 €
• Štandard (podlahy, interiérové dvere, sanita): 8 524 €
• Parkovanie: 5 125 €

Dokončenie: 12/2025
________________________________________
Projekt SELANKY ponúka:

• Vonkajší bazén pre rezidentov bytových domov
• Zelené plochy, detské ihrisko, komunitné priestory
• Polyfunkčný objekt priamo v areáli: Potraviny, lekáreň, reštaurácia, kaviareň, posilňovňa, balíkobox a bankomat
• 4 bytové domy, 11 rodinných domov
• 121 parkovacích miest (vrátane miest pre elektromobily)
• Moderná architektúra, kvalitné prevedenie, bezpečný areál
________________________________________
Lokalita – Pobedim (Trenčiansky kraj):

• Len 7 minút od Piešťan, 15 min do Nového Mesta nad Váhom
• Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci: škola, škôlka, pošta, lekári, obchody
• Výborné možnosti oddychu: športový areál, cyklotrasy, príroda

________________________________________
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Miroslava Kováčová
Reality KOVÁČOVÁ
Tel.: +421903709430
e-mail: miroslava@realitykovacova.sk
realitykovacova.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 52.75m²
Celková rozloha: 116.56m²
Úžitková plocha: 52.75m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno - separova