Veľký 1,5izb, Prievozská, tehla, otočený do dvora, 46m2, vla

Predáme na ul. Prievozská 1,5 izb byt o celkovej výmere 46m2 (byt má 43m2, pivnica 3m2). Nachádza sa na 3 poschodí v 4 podlažnom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je z roku 1953, upravený, zateplený a vymaľované schodisko. Celý byt je otočený do dvora. Byt prešiel pred cca 15timi rokmi veľkou rekonštrukciou, kde sa menila aj čiastočne dispozícia. Robila sa komplet elektroinštalácia, omietky, znižovali sa stropy so sadrokartónom, má plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, kuchynský kút s elektrickou varnou doskou, nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom a nové radiátory (pôvodne boli gamatky), nové podlahy a dlažba a zrekonštruovala sa aj kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a s WC a 1 x rolldor. Dispozícia: oddelený spací kút, obývacia izba, kuchynský kút, vstupná hala, kúpeľňa s WC a pivnica. Náklady na prevádzku sú nízke: správca 97 EUR, elektrina 25 EUR, plyn 20 EUR. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Výhody: lokalita, APPOLO, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zateplený bytový dom.

INFO V SKRATKE:

Byt: 1,5 izb o celkovej výmere 46m2 (byt má 43m2, pivnica 3m2), ul. Prievozská

Poschodie: 3/4 bez výťahu

Bytový dom: tehla, rok výstavby 1953, upravený, zateplený a vymaľované schodisko.

Dispozícia: spací kút presvetlený sklobetónom, obývacia izba s rolldorom, kuchynský kút, kúpeľňa spojená s WC, vstupná hala

stav bytu: pred cca 15timi rokmi veľká rekonštrukcia, menená aj dispozícia, komplet elektroinštalácia, omietky, znižovali sa stropy so sadrokartónom, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, kuchynský kút s elektrickou varnou doskou, nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom a nové radiátory (pôvodne boli gamatky), nové podlahy a dlažba a zrekonštruovala sa aj kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a s WC.

náklady: správca 97 EUR, elektrina 25 EUR, plyn 20 EUR

Výhody: lokalita - ste na skok do centra, oproti nové APPOLO, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zateplený bytový dom.

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

https://livereal.sk/a/velky-15izb-prievozska-tehla-otoceny-do-dvora-46m2-vlastny-k