Luxusný 2i. byt 82m, TERASA 15m, 1x GR, pri Horskom parku

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom luxusný 2i. byt v novostavbe rezidenčného bytového domu, na Šafránovej ul. (odbočka z Drotárskej cesty), v lukratívnej lokalite v blízkosti Horského parku, BA I - Staré Mesto, na skok do centra mesta.
*****
Byt je situovaný na 3/4p. s výťahom, výmera podlahovej plochy bytu je 67m2 + TERASA 15m2 so vstupom z obývačky aj zo spálne. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, priestrannej obývacej izby integrálne prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, praktickej špajze vybavenej regálovým systémom, spálne so vstavaným šatníkom, kúpeľne so sprchovým kútom a oddelenej toalety s umývadlom.
*****
Byt je orientovaný jedným smerom s prevládajúcou JZ orientáciou, z izieb bytu a z terasy je unikátny panoramatický výhľad do okolia, na Dunajské lužné lesy a Rakúsko.
*****
Byt je plne KLIMATIZOVANÝ, interiér bytu je prevedený v nadčasovom harmonickom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov, je zariadený elegantným nábytkom na mieru s dizajnovými solitérmi. Byt poskytuje maximum pohodlia, súkromia a komfortu.
*****
K bytu patrí jedno komfortné parkovacie miesto v suterénnej garáži domu dostupné výťahom a murovaná pivnica 2,50m2 na uskladnenie športových a mimosezónnych potrieb v cene prenájmu. Parkovanie pre návštevníkov je možné na verejnom bezplatnom parkovisku hneď oproti bytovému domu.
*****
Lokalita je tichá a bezpečná, vzhľadom na stred mesta má strategickú polohu v dosahu centra, s výbornou dostupnosťou do ktorejkoľvek mestskej časti a na diaľničný obchvat. Bonusom lokality je blízkosť mestského lesoparku Horský park s možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka.
*****
Najbližšie nákupné možnosti poskytujú potraviny KRAJ (na tej iste ulici), freshmarket YEME na Búdkovej ul., obchodná galéria v OC CUBICON v Mlynskej doline, a supermarket KAUFLAND na Patrónke všetko v dosahu cca 3-5 min. autom. V blízkom okolí sa nachádza vyhľadávaná reštaurácia s vlastnou výrobou piva "Patrónsky pivovar", reštaurácia "Albrecht", ktorá ponúka výnimočné kulinárske zážitky, pizzeria na Búdkovej ul. a "Pizzeria Da Andrea" pri Majakovského schodoch priamo v Horskom parku.
*****
Byt je k prenájmu voľný od 01.09.2025, je vhodný aj pre náročného klienta pre single alebo pár (menší psík so zvládnutými hygienickými a spoločenskými návykmi nie je prekážkou.
*****
K inzerovanej cene prenájmu 1.190,- eur mesačne bude pripočítaná zálohová platba za energie 250,- eur mesačne. Platí sa provízia pre RK.
______________________________________________
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás.
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA)
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
______________________________________________
Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO