Aw-real ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom(dvojdom)

Typ: Rodinný dom
Obec: Horný Bar

Aw-real Vám  ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v (dvojdome) v obci Horný Bar.V ponuke máme dva dvojdomy každý je trocha iný. Dom sa nachádza v súkromnej ulici kde bude 10 dvojdomov.
 

Úžitková plocha domu je 76,53m2 + terasa 18m2.

✅Technické údaje :

Postavený je z tehly 30cm, zateplený 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným 3-sklom strešná krytina Terran, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty (termostaty v každej izbe). Ohrev vody 80L bojlerom. Rodinný dom sa predáva v stave holodom za 175.000 eur alebo v štandarde 185.000 eur Skolaudovaný 2025 dokončenie september - október 2025 Má predprípravu na alarm , internet, TV , klimatizácia Dom je napojený na verejný vodovod a žumpu ( kanalizácia má byť čoskoro spustená)

✅Dispozícia domu:

-vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu (10,77m2) - spálňa (12,68m2) - detská izba (14,44m2) - kúpeľňa s vaňou a umývadlom (4,35m2) - samostatná toaleta (1,69m2) - technická miestnosť (1,52m2) - obývacia izba s kuchyňou s výstupom na terasu (31,08m2)

✅Lokalita:

dostupnosť do Bratislavy 33min. , Dunajská Streda 15min , Šamorín 12 min. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchod, mäsiarstvo, rozličný tovar , všeobecný lekár, zubár, kozmetika , masáže. V blízkosti hrádza Dunaja je výborná na športové vyžitie (cyklistika, korčule ....) 

Cena za uvedený rodinný dom je 175.000- €. Uvedená cena je kompletná, v ktorej je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti, poprípade s riešením hypotéky Vám radi pomôžeme rýchlo a bez starostí.

Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0911259883

Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb:

- Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností

- Sprostredkovanie poskytnutia úverov

- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov

- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 300 m2
Úžitková plocha: 76 m2
Zastavaná plocha: 100 m2
Stav: novostavba
Terasa: áno
Rok výstavby: 2025
Celková plocha: 300 m2