3-izbový pražský byt ul. Gudernova – KOŠICE

RM reality vám ponúka na predaj 3 izbový pražský byt na ul. Gudernova po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na jednom z najvyhľadávanejších sídlisk v Košiciach – na TERASE.



PARAMETRE:

•poschodie: 7 p./7 p.
•výmera 69 m²
•1x loggia cca 6 m²
•orientácia na dve svetové strany: V/ Z
•komora pred bytom a na prízemí je spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov (kočikáreň)



Ponúkaná nehnuteľnosť prešla pred niekoľkými rokmi čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo urobené nasledovné:

-murované jadro (nová elektrina, odpad, voda)

-interiérové dvere 2 x s obložkovými zárubňami

-nové radiátory vo všetkých izbách

-plastové okná s interiérovými hliníkovými žalúziami

-sadrokartónové stropy s LED bodovými svetlami v kúpeľni a WC

-laminátové podlahy vo všetkých izbách, na chodbe, kuchyni, dlažba v kúpeľni a WC

-zánovná kuchynská linka



Pomerové merače tepla na radiátoroch.



VÝHODY nehnuteľnosti:

-vyhľadávaná TOP lokalita

–pražský typ bytu – t.j. všetky priečky v byte sú nenosné – veľká variabilita dispozičnej úpravy miestností

– byt je svetlý, slnečný a tichý s pekným výhľadom

– žiadaná dispozícia – všetky izby majú samostatný vstup

–nízke mesačné náklady



Zateplený bytový dom, s novou vstupnou bránou, nové poštové schránky, nový zväčšený výťah, vymenené stúpačky.



Parkovanie priamo pred bytovým domom.



Lokalita: Sídlisko Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie z hľadiska občianskej vybavenosti, ako aj množstva zelene.

V blízkom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:

Materské školy:
MŠ Kežmarská 46
MŠ Trebišovská 11

Základné školy:
ZŠ Kežmarská 48
ZŠ Bernolákova 16,18
ZUŠ – Uherova 11

Stredné školy:
Gymnázium a 8 ročné gymnázium Trebišovská 12

Poliklinika Terasa, Pohotovosť – Toryská 1

Reštaurácie:
Reštaurácia Bowling Erika
Nová Terasa Pub
Seven Pub

Športové aktivity:

Tenisový klub Mladosť Košice
Tréningové centrum Kalimero – Popradská 15



Obchody:
OC Terasa, OC Erika, LIDL, OC Galéria



Voľný kúpou.



Energetický certifikát: B



Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.



Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM REALITY s.r.o. ?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách