Predaj rodinného domu, Vojka nad Dunajom, pozemok 1719 m2, č

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v kľudnej obytnej časti dedinky Vojka nad Dunajom na pozemku s rozlohou 1719 m2 a je v užívaní od roku 1970.
V roku 1981 bola postavená zadná samostatná vedľajšia časť so sedlovou strechou.

Rodinný dom je riešený ako jednopodlažný objekt s čiastočným podpivničeným a bez obytného podkrovia. Nosné murivá sú z pórobetónových tvárnic, deliace priečky z tehál. Dom má štyri obytné miestnosti.
V roku 2003 bola uskutočnená rekonštrukcia domu:
* nové plastové okná,
* nášľapné vrstvy podláh,
* kúpeľňa s toaletou,
* strešná krytina vrátane klampiarskych prác, s krytinou z pozinkovaného plechu,
* zateplenie fasády s polystyrénom,
* nová vonkajšia omietka,
* v roku 2003 nová elektrická prípojka NN,
* v roku 2005 objekt bol napojený na verejnú kanalizáciu,
* v roku 2020 bolo inštalované tepelné čerpadlo vzduch-voda na vykurovanie,
* v roku 2022 boli inštalované fotovoltaické panely v počte 10 ks a montované na vedľajšej časti so sedlovou strechou.

Objekt je vo dobrom technickom stave.
V obci nie je vybudovaný verejný plynovod a dom je napojený na verejný vodovod.
Podlahy sú drevené parkety, plávajúce podlahy a keramické dlažby.

Na prízemí je situovaná denná časť domu - predsieň, jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou, komora, schody do suterénu aj na povalu, kuchynský kút ako aj súkromná časť - 4 izby.
Vo vedľajšej časti sa nachádza letná kuchyňa, sklady a miestnosti pre chov zvierat.
V suteréne sa nachádzajú skladové priestory a technická miestnosť na tuhé palivo, tepelným čerpadlom vzduch-voda a narážanou studňou.
V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a dvor je v udržiavanom stave.
Dom je voľný, kúpe ihneď voľný.

Vojka nad Dunajom je obec s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou, ležiaca v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, v blízkosti slovensko-maďarskej štátnej hranice. Jej súčasnú situáciu vo veľkej miere ovplyvňuje, že sa nachádza medzi dvomi korytami Dunaja, pri vodnom diele Gabčíkovo, spolu s ďalšími dvomi obcami – Dobrohošťom a Bodíkmi. Obec obklopuje jedinečné prírodné prostredie, preto je obľúbeným miestom pre turistiku. Jej výhodná poloha vyplýva zo skutočnosti, že leží v blízkosti Bratislavy, ako aj slovensko-maďarského hraničného priechodu pri Rajke a slovensko-rakúskeho hraničného priechodu pri Bergu.

V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.