ASSENZIO - PREDAJ - Moderný rodinný dom s extrémne nízkymi n

Assenzio Property ponúka na predaj moderný a úsporný dom v obci Povoda:
Túžite po novom bývaní, ktoré spája komfort rodinného domu s benefitmi modernej technológie? Tento 4-izbový dom v obci Povoda je ideálnym riešením pre každého, kto hľadá úsporné, funkčné a dlhodobo udržateľné bývanie.
Dom je vybavený 10kW fotovoltickým systémom, ktorý výrazne znižuje mesačné náklady na energie. K tomu je pripravená nabíjačka pre elektromobil, klimatizácia a nadštandardná tepelná izolácia strechy (až 40 cm) aj obvodových múrov – takže komfort a energetická efektivita idú ruka v ruke.
Vďaka týmto riešeniam je nehnuteľnosť takmer sebestačná a predstavuje výbornú alternatívu k bývaniu v byte. Namiesto plného parkoviska pred panelákom vás ráno čaká vlastné miesto vo dvore a pokojná terasa namiesto balkóna.
Lokalita ponúka ideálne spojenie – len 3 minúty od Dunajskej Stredy a rýchly prístup na R7 smerom do Bratislavy robia z tohto domu skvelú voľbu aj pre dochádzajúcich.
Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré šetrí vaše náklady aj čas, zároveň ponúka dostatok priestoru a súkromia – tento dom si zaslúži vašu pozornosť.

Základné údaje:
- 4 izby,
- Zastavaná plocha: 107 m²
- Pozemok: 301 m²
- Novostavba z roku 2017
- Energetický certifikát A
- Vlastné parkovanie pre 2 autá

Technológie a vybavenie:
- Fotovoltika 10kW (extrémne nízke náklady na bývanie)
- Príprava na nabíjačku elektromobilu
- Podlahové elektrické kúrenie, klimatizácia
- Predpríprava na kamerový systém a alarm
- Kvalitná strecha Fatrafol + 40 cm izolácia
- Plastové okná (antracit/biela), zámková dlažba a oplotenie

Dispozícia:
- Vstupná chodba
- Obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu
- Spálňa + 2 detské izby
- Kúpeľňa + samostatné WC

Lokalita a dostupnosť:
- Obec Povoda (iba 3 km od Dunajskej Stredy)
- Škôlka, potraviny, autobus, ihrisko
- Rýchly prístup na R7 a do Bratislavy

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 234 900€
O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý.
Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 107m²
Obytná plocha: 85m²
Rozloha pozemku: 301m²
Úžitková plocha: 85m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: wifi
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatiz