Historická sýpka z 19. storočia s krásnym pozemkom – Lipov

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS
Máte dušu romantika, investora alebo architekta so zmyslom pre detail a históriu? Práve pre vás je tu jedinečná príležitosť získať výnimočnú nehnuteľnosť – historickú sýpku, ktorá patrila k bývalému kaštieľu v Ondrochove, dnes súčasť obce Lipová, vzdialenej len pár kilometrov od Šurian.

Táto tehlová budova s klasicistickými prvkami na fasáde dýcha atmosférou 19. storočia. V minulosti slúžila nielen ako sklad vymláteného obilia, ale disponovala aj obytnou časťou, čo otvára zaujímavé možnosti pre jej budúce využitie. Sýpka je v pôvodnom stave, strecha bola odstránená, čo uľahčuje budúcu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou, preto ponúka voľnosť pri prestavbe – môže sa stať vaším netradičným bývaním, štýlovým penziónom, ateliérom, či reštauráciou s príbehom.

Pozemok o rozlohe 5390 m2 ponúka ďalšie možnosti na výstavbu rodinných domov.

V územnom pláne:
• Parcela so sýpkou - Polyfunkčné a komerčné využitie s možnosťou bývania
• Predná parcela (2927 m²) – funkcia bývania a súkromnej zelene
• Povolenie na výstavbu vydáva stavebný úrad na základe predloženého projektu.

Ďalšie informácie:
• Budova na liste vlastníctva evidovaný ako dom.
• Inžinierske siete: v dosahu (kanalizácia, obecná voda, elektrika, plyn).


Táto nehnuteľnosť s dušou čaká na niekoho, kto v nej uvidí potenciál a investuje do jej znovuzrodenia. Vytvorte niečo jedinečné tam, kde história stretáva budúcnosť.

Lipová – tiché prostredie s výbornou dostupnosťou a veľkým investičným potenciálom: Lokalita získava na atraktivite aj vďaka výstavbe modernej baterkárne v neďalekých Šuranoch, ktorá prinesie nové pracovné príležitosti a zvýši dopyt po bývaní aj ubytovaní v širšom okolí. Táto nehnuteľnosť sa tak stáva zaujímavou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí myslia strategicky a s víziou do budúcnosti.


Ďalšie výhody lokality:
• Výborné spojenie do Nových Zámkov (18 km) či Nitry (25 km)

• Golfové ihrisko Airport Golf Club sa nachádza len 10 km od nehnuteľnosti

• Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove sa nachádza na 16 km, kúpalisko v Podhájskej na 85 km (otvorené celoročne)

Obytná plocha: 500 m2
Plocha parcely: 5390 m2
Elektrina: v dosahu
Plyn: v dosahu
Odpady: bez likvidácie
Voda: bez vody
Kúrenie: -
Konštrukcia objektu: tehlová
Prístupová cesta: spevnená
Druh stavby: dom
Umiestnenie: okraj obce