HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Rača, Dopra

Ponúkame na predaj priestranný slnečný 3 izbový byt s veľkým potenciálom na prerobenie v moderné bývanie, v Bratislave, mestská časť Rača, na ulici Dopravná. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome.
Celková plocha bytu je 74 m2 , z toho 3,99 x1 m2 rozmerovo veľkorysá loggia. Orientácia miestnosti je na juhovýchod a severozápad. Veľké plastové okná dodávajú bytu dostatok svetla a ich orientácia umožňuje dobré prevetranie bytu. V byte je zavedený internet-Optika. Náklady na bývanie sú 240 eur na 3 osoby/ mesiac. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 2 m2 . Tiež je tu miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Parkovanie je bezproblémové.
Tento rozmerný, presvetlený byt pripravený na prerábku novým majiteľom sa predáva čiastočne zariadený, s možnosťou vypratania, so spotrebičmi/ chladnička s mrazničkou, el. sporák, umývačka riadu, práčka, /, je bez tiarch a je k dispozícií ihneď. posledné fotky sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa.

DISPOZÍCIA: Priestranný vstup má po pravej strane kuchyňu a samostatnú komoru, po ľavej strane je jedna z miestnosti. Oproti vstupu je menšia hala, z ktorej sa vstupuje napravo do druhej miestnosti, oproti je kúpeľňa s WC, naľavo je tretia miestnosť s východom na rozmermi veľkorysú loggiu 3,997x 1 m, vhodnú na umiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, grilovanie, oddych a relax po práci v prostredí domova. Kuchyňa a miestnosť s východom na loggiu sú orientované na severozápad a dve ďalšie miestnosti na juhovýchod.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú vymenené stúpačky, plastové okná so žalúziami, menené sú elektrické rozvody ( sú v lište ).

BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, nový výťah od 1.poschodia, brána na čip. Bytový dom má dva vstupy. Ulica je pod kamerovým systémom.

VÝHODY: - priestrannosť
- veľký potenciál bytu na prerobenie v moderné bývanie
- výborná dispozícia
- nepriechodné izby so samostatným vstupom
- samostatná kuchyňa
- veľká loggia
- orientácia miestnosti
- výhľady
- rekonštrukcia bytového domu
- bezproblémové parkovanie

MESAČNÉ NÁKLADY: 240 eur / 3osoby

LOKALITA: -kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti obchodné centrum Vajnoria, obchody, služby, potraviny, Lidl
reštaurácie, MŠ, ZŠ, detské ihrisko, športoviská, zdravotné stredisko na Tbiliskej
- pár metrov MHD, potraviny Terno, lekáreň
- v blízkosti vlaková stanica Rača
- tichá lokalita
- zeleň, cyklotrasy


NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba pre rodinu s deťmi, kde má každý svoje súkromie, s možnosťou otvorenia veľkej haly, ako spoločného pri