Apartmán 2+kk v Chateau Nesebar, Sveti Vlas, Bulharsko, 79m2

BD13533

Exkluzivní apartmán 2+kk v Chateau Nesebar – Váš vrchol luxusu jen 100 m od moře! Poslední patro se dvěma terasami!
Naléhavá nabídka! Poslední patro jen sto metrů od moře! Představujeme vám dvoupokojový apartmán o rozloze 79 m² v elitním komplexu "Chateau Nesebar" – jedinečná šance žít na nejvyšším patře se dvěma terasami. Prostor bytu je okouzlující: světlé pokoje s příjemným osvětlením, kuchyně s obývacím prostorem a vstupem na prostornou terasu ideální pro snídaně, a ložnice s privátní venkovní relaxační zónou. Interiér je ve stylu „mořského minimalismu“: přírodní textury, vestavěné spotřebiče, skryté úložné systémy. Roční poplatek za údržbu činí 8 €/m² (celkem 632 EUR ročně) – neuvěřitelná nabídka pro ty, kteří hledají status bez přeplácení. Apartmán se nachází na 5. patře (z 5).

Komplex je situován 100 metrů od písečné pláže a jachetní mariny Svatého Vlasu – večery zde voní slaným vánkem a svobodou. Na území komplexu najdete bazén s hydromasáží, zelený labyrint z buxusu, dětské hřiště a 24hodinovou ostrahu. Vše potřebné – restaurace, butiky, linky do Nesebaru – je v docházkové vzdálenosti. Komplex je zkolaudován (Akt 16) a vhodný pro celoroční bydlení. Pospěšte si rezervovat prohlídku – takové objekty s terasami na posledním patře a minutu od zálivu se prodávají během hodin!

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své prvotřídní lokalitě na první linii, vzácnému formátu nejvyššího patra se dvěma terasami, a extrémně nízkým provozním nákladům, které výrazně zvyšují čistou výnosnost. Svatý Vlas je prestižní destinace s vysokou poptávkou po pronájmech. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 70–110 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 4 900–9 900 €. To znamená, že po odečtení poplatků se čistý výnos může pohybovat v působivém rozmezí 8–15 %.

Tato nemovitost je prodávána prostřednictvím realitní kanceláře Century 21 - www.century21.cz