5 IZ. RODINNÝ DOM S VEĽKORYSÝM POZEMKOM

Typ: Rodinný dom
Ulica: Milochov
Obec: Považská Bystrica

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka NA PREDAJ POZEMOK v meste Považská Bystrica, mestská časť Horný Milochov, v tichej časti mimo hlavnej cesty s krásnym výhľadom na vodnú nádrž Nosice.

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID 12823713

Video obhliadka: https://youtu.be/_qj5vxjZkmg

VÝHODY PONUKY:


slnečný, mierne svahovitý pozemok v celkovej výmere 939 m2
plus podiel na 2 prístupovej ceste 50 m2
šírka pozemku od hlavnej prístupovej komunikácie cca 28,5 m
nachádzajúci sa v zastavanom území obce s funkčným využitím - "Obytné územie - rodinné domy" -  max. 2NP +podkrovie
veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu RD, ale aj na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny
na pozemku sa momentálne ešte nachádzajú ovocné stromy
pozemok po vykonaní výrubu a úprave ponúka možnosť výstavby domu aj na rovine, príp. s osadením do svahu (viď galéria)
prístupová mestská komunikácia 
dostupnosť inžinierskych sietí - elektrina, voda, kanalizácia - žumpa - realizácia v réžii budúceho vlastníka
v blízkosti zastávka MHD 
vzdialenosť od okresného mesta Pov.Bystrica 4,5 km a 6,5 km od mesta Púchov
napojenie na D1 do 5km.


Lokalita: Milochov je v súčasnosti vyhľadávanou lokalitou za účelom výstavby rodinných domov. Vzhľadom na svoje umiestnenie, ktoré sa ťahá po ľavom brehu vodnej nádrže Nosice v južnom okraji pohoria Javorník ponúka dostatok priestoru na turistické, cyklistické a iné voľnočasové aktivity. 

CENA SAMOSTANÉHO POZEMKU: 73 500.-€  


Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť VÝSTAVBU aj takéhoto praktického 5-izbového rodinného domu vhodného aj do svahovitého terénu, s prekrytým parkovacím miestom pod terasou. Denná obytná zóna domu poskytuje krásny výhľad do údolia a na priamy tok rieky Váh:


zastavaná plocha:      131,9 m2 vrátane prekrytej terasy
úžitková plocha:         99,47 m2
rozmery domu:           19,37 x 7,67 m
obytné miestnosti:     5


Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH:

HOLODOM: 124 000 .-€

DOM NA KĽÚČ: 133 000.-€*

*cena jednopodlažnej verzie s terasou 18,9 m2

CENA DOMU NEZAHŔŇA PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU, KOMÍN, PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ, EXTERIÉROVÉ ÚPRAVY A POZEMOK


VÝHODY PROJEKTU:


katalógový projekt – výhodná cena
použité kvalitné materiály
rýchlosť výstavby
energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac
záručný a pozáručný servis


ZHOTOVENIE STAVBY:


montovaná
murovaná - tehla, Ytong, betónový monolit (nacenenie na objednávku)


V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci