Predaj 3-izbový byt, 62 m2, loggia, Havanská, Ťahanovce, OV

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľmi pekný zrekonštruovaný 3- izbový byt na Havanskej ulici na sídlisku Ťahanovce.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 3 izbový byt, 5. posch./8.
Úžitková plocha: 62 m2, loggia, pivnica
Orientácia bytu: S/J
Vlastníctvo: osobné
Správca bytového domu: SBD 1, Košice
Mesačné náklady (4 osoby) – 253,- € + energie (elektrina 55,- €, plyn 5,- €)

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 neprechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. K bytu prislúcha pivnica.

REKONŠTRUKCIA:

V byte bola postupne vykonaná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa:

• V bytovom jadre a kuchyni bola menená elektroinštalácia
• Okná – plastové v celom byte
• Podlahy – v izbách plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni, WC a chodbe dlažba,
• Bezpečnostné vchodové dvere s elektronickým kukátkom
• V byte sú osadené nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• Kuchyňa – orientovaná na sever, kuchynská linka je vybavená spotrebičmi – plynový sporák, elektrická rúra, digestor, drez, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, taktiež je vyčlenený priestor na plnohodnotné stolovanie – kuchynský stôl so 4 stoličkami
• Obývačka – neprechodná izba s výstupom na loggiu, orientovaná na juh, vybavená klimatizáciou
• Loggia – orientovaná na slnečnú južnú stranu, zasklená, s pohyblivými sklenenými blokmi
• Izba (detská izba) – priestranná, orientovaná na juh, vybavená klimatizáciou, nachádza sa tu veľká vstavaná šatníková skriňa
• Spálňa – orientovaná na sever, vstavaná šatníková skriňa so zrkadlom
• Chodba - tvorí centrálnu časť bytu, z ktorej je vstup do všetkých miestností, nachádza sa tu šatníková skriňa na mieru
• Kúpeľňa – murovaná, vybavená sprchovým kútom, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom, nachádza sa tu priestor na práčku
• WC – murované, samostatné
• V byte je zavedená optika
• Byt je zariadený nábytkom v jednotnom dekore, vďaka čomu pôsobí esteticky a vkusne

PLATBA:
• Cena – 167.000,- €
• platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme)
• cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti


OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• Obchody a služby – v blízkosti Coop Jednota, potraviny FRESH, kvetinárstvo, Bistro pod Lesom, detské ihriská, dopravné ihrisko, pizzeria
• Dostatok parkovacieho miesta (neďaleko bloku sa nachádza rozsiahle parkovisko)
• Školy – MŠ Havanská, ZŠ Belehradská s prístupným atletickým areálom
• Voľný čas – Ťahanovský les, altánky, Street workout park Ťahanovce
• MHD – do 150 m dostupnosť zastávky MHD
• pasáž s obchodmi, bankami a zdravotným strediskom do 10 min pešo