VIVAREAL BYT S GARÁŽOU 3 izb. byt, uzatvorený pozemok BD,

Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne novo zrekonštruovaný 3 izbový byt Trnave na ulici Orešianska. Byt sa nachádza v v nízkopodlažnom bytovom dome, na pozemku v ktorom je veľa zelene a stromov, pričom pozemok je oplotený so vstupnou bránou. Byt o výmere 60 m2 sa nachádza na 1/2 poschodí / nie prízemie/.
Bytový dom má vymenené rozvody vody, odpadov, plynu v stúpačkách, tiež bolo zrealizované zateplenie bočných stien obvodového plášťa, plánovaná je oprava fasády čelných stien bytovky.
Kúrenie v byte je samostatné ÚK s novým úsporným kondenzačným plynovým kotlom PROTHERM a novými radiátormi.

Dispozícia:

– vstupná predsieň
- kúpeľňa s oknom so sprchovacím kútom a toaletou
- samostatné a neprechodné izby
- kuchyňa s novou kuchynskou linkou
- balkón
- priestranná pivnica
- garáž

V byte bola v mesiaci máj a jún 2025 zrealizovaná kompletná rekonštrukcia. Rekonštrukcia zahŕňa:

- výmena všetkých okien za nové plastové
- vymenené rozvody vody, odpadu, nové medené rozvody elektriny a rozvodmi pre internet a TV v celom byte
– nivelizovaná podlaha, nové plávajúce podlahy v celom byte
- stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady
– v rámci kúpeľne a WC novo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku
– toaleta so zabudovaným splachovacím systémom Geberit
– nová na mieru robená kuchynská linka
– nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné so zárubňami

Mesačné náklady FO + služby 120,-Euro. K bytu je pivnica a garáž na pozemku vo dvore bytového domu.

Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca.

Lokalita:
V okolí bytového domu je veľa stromov a zelene. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť, nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobusové zastávky mestskej a medzimestskej dopravy, centrum mesta cca 20 min.

CENA: 173 000,- € vrátane služieb a provízie

SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie.
V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv vlastný právnik s odborným právnickým vzdelaním.
Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.