Na predaj rodinný dom na Stráňach

Typ: Rodinný dom
Ulica: -
Mestská časť: Stráne
Obec: Martin

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Martine - na Stráňach, len kúsok od centra mesta, ktorý poskytuje krásne výhľady a pokojné bývanie. Dom je situovaný na rovinatom pozemku. Je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.

Dom:

Úžitková plocha: 348 m²
Zastavaná plocha: 116 m²
Pozemok: 772 m²
IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

Dispozícia: 

Dom sa predáva v stave, v akom sa nachádza – s pôvodným zariadením vhodným na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Rodinný dom je trojpodlažný a pozostáva zo suterénu, kde je celý dom podpivničený a k dispozícii je priestranná pivnica. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa, tri izby, špajza, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Druhé podlažie tvorí kuchyňa, špajza, kúpeľňa a štyri izby. Dom ponúka veľkorysý priestor vhodný pre väčšiu rodinu alebo dvojgeneračné bývanie.

Technický stav: 

Nehnuteľnosť bola skolaudovaný v roku 1969. Druhé podlažie prešlo čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektrických rozvodov, rozvodov vody a odpadu, zatiaľ čo ostatné podlažia sú v pôvodnom stave. Okná sú plastové, strecha je škridlová a kúrenie zabezpečuje plynový kotol.

Lokalita:

Bývanie na Stráňach ponúka kombináciu pokojného prostredia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Lokalita je vyhľadávaná pre krásne výhľady, tiché prostredie a možnosť oddychu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, služby a prírodu vhodnú na relax aj športové aktivity.

Názor makléra: 

Rodinný dom je ideálnou voľbou pre dvojgeneračné bývanie, prípadne pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom. Nový majiteľ však musí počítať s rekonštrukciou, čo mu zároveň umožňuje prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je orientácia na juhovýchod, pokojná lokalita s peknými výhľadmi a blízkosť centra mesta.

Cena: 

248.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky.
Romana Holotová – 0907 651 922

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 772 m2
Úžitková plocha: 348 m2
Zastavaná plocha: 116 m2
Stav: čiastočne prerobený