RADO | 2-izbový byt v novostavbe s parkovaním a výhľadom na

RADO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe s celkovou plochou 52,27 m². Byt sa nachádza sa na štvrtom poschodí moderného bytového domu s výťahom na ulici Pri Hrubej lúke v mestskej časti Bratislava – Dúbravka.

LOKALITA:
Hľadáš novostavbu v Dúbravke, kde sa môžeš ihneď nasťahovať, no Čerešne už nie sú k dispozícii a Agáty sú príliš drahé, navyše musíš do zariadenia investovať ďalších 35 000 €?

Tento byt je teda pre teba skvelou voľbou, najmä ak túžiš po bývaní blízko prírody a v pokojnom prostredí. Nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá ti uľahčí každodenný život. Len dve minúty od bytu nájdeš OC Dubrawa s TESCO, lekárňou, ACTION, mäsiarstvom či drogériou. Navyše to máš len 6 minút autom do nákupného centra BORY Mall.

V pešej dostupnosti sú zastávky MHD Agátová (autobusy číslo 20 do Devínskej Novej Vsi a 30 na Patrónku) a Pri Kríži (električka číslo 4 a autobusy 83, 84 do centra). Autom sa do centra dostaneš za približne 10 minút.

Byt je situovaný v súkromnom vnútrobloku s elektrickou rampou, ku ktorému majú prístup len rezidenti. V areáli sú k dispozícii detské ihrisko aj malé futbalové ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi či športovci.

DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU:
Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe z roku 2019 a ponúka vnútornú výmeru 48,69 m². K bytu patrí aj balkón s rozlohou 3,76 m², orientovaný na východ. Je to ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych počas dňa s výhľadom na Malé Karpaty. Tento výhľad zostane zachovaný vďaka ochrannému pásmu železnice, kde budúca výstavba môže dosahovať maximálne štyri podlažia. Samotný bytový dom je vyvýšený, čo zážitok z výhľadu ešte znásobuje.

Zo vstupnej chodby s rolldoorom sa dostaneš do samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, spálne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej vedie vstup na balkón. Denná časť bytu je orientovaná na východ a juh, spálňa na juh. Vďaka veľkému množstvu okien je celý byt počas dňa krásne presvetlený prirodzeným svetlom.

VYBAVENIE a TECHNOlÓGIE:
Byt je kompletne zariadený a pri jeho zariaďovaní sa prihliadalo na to, že mal pôvodne slúžiť na vlastné bývanie majiteľa, nie na prenájom. Všetok nábytok vrátane kuchynskej linky, vstavaných skríň a praktických úložných riešení bol vyrobený stolárom na mieru s dôrazom na maximálne využitie priestoru a čistý, nadčasový dizajn.

Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značiek Bosch, Beko a Elica. Nájdete tu aj kameninový drez a batériu značky Blanco, ako aj samostatne stojacu čiernu chladničku Philco.

V kúpeľni boli použité kvalitné materiály, a to obklady značky Rako, smaltovaná vaňa Kaldewei, batérie Hansgrohe a parná práčka LG.

V celom byte je položená príjemná 18 mm hrubá drevená podlaha, celoplošne lepená, čo zabezpečuje tichosť, stabilitu a dlhú životnosť.

Nechýbajú ani bezpečnostné vstupné dvere, automatický vrátnik, vnútorné ža