Predám investičný 1- izbový byt v pôvodnom stave

Ponúkam na predaj 1- izbový byt ( 33m2) v zachovalom pôvodnom stave s veľkou murovanou pivnicou v nizkopodlažnej tehlovej bytovke na začiatku Vlčieho hrdla (VLČIE HRDLO 28). Byt pozostáva z predsiene, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, kuchyne a samostatnej nepriechodnej izby. Byt sa nachádza na druhom poschodí. Celková plocha bytu je 33 m² plus murovaná pivnica 5 m2. Byt je orientovaný na sever a východ, čo zaručuje celodenné príjemné osvetlenie bytu. V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli v byte osadené nové plastové okná. V byte je retro smaltová kuchynská linka so sporákom. Kúpeľňa je v pôvodnom stave s umývadlom a vaňou. V byte na nachádza samostatné WC. Byt je vhodný či na vlastné bývanie, okamžitý prenájom alebo rekonštrukciu. Pod plávajúcou podlahou sa skrývajú pôvodné kvalitné drevené parkety. Byt je možné rekonštruovať podľa svojich predstáv, nakoľko sa v ňom nachádzajú iba priečky, nie nosné steny. V jeseni 2024 prešiel bytový dom rekonštrukciou vykurovacieho systému (vykurovanie zabezpečené vlastným plynovým kotlom pre celý bytový dom) a rekonštrukciou schodiska. Lokalita je veľmi tichá a pokojná, s množstvom možností na aktívny oddych (cyklistická hrádza, plaváreň, kolkáreň, telocvičňa, workout ihrisko) a zároveň poskytuje výborný prístup do centra mesta (linka č. 70 a 87). V okolí cca 5 minút pešo zabezpečená občianska vybavenosť (Pošta, hotelová reštaurácia, fastfoody, wellnes, plávareň, potraviny, bankomaty, alzabox) Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu.
CENA: 115 000€
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalších informácii ma neváhajte kontaktovať: 0944 488 870

Podlahová plocha m2: 33
Loggia: Nie
Pivnica: Áno (veľká murovaná pivničná kobka)
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie: 2/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Retro smaltová
Spotrebiče: Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpeľňa: Pôvodný stav
WC: Pôvodný stav
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba, Linoleum (PVC)
Bezpečnostné dvere: Nie
Svetové strany: S/V
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne (nová kotolňa november 2024)
Zateplený dom: Nie (plánovaná obnova bytového domu)
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie