SMART nový nadštandardný 2-izb byt v Nitre, PROMENADA

In English: tinyurl.com/bdv68un8
Ha русском: tinyurl.com/mr2ecamv
Українcькою: tinyurl.com/5x65hpde

Byt je k dispozícii od 01.08.2025

3D virtuálna obhliadka: tinyurl.com/2un3ndup
Videoobhliadka bytu: youtu.be/IN80SUz7Zd0

Ponúkame na prenájom moderne vybavený 2-izbový byt (57 m2) s veľkou loggiou (11 m2) a pivnicou (2 m2) v novostavbe Promenada Living Park na Napervillskej ulici v Nitre. V tesnej blízkosti sa nachádza zimný štadión, futbalový štadión, mestský park, univerzita, reštaurácie, cyklotrasa, ihriská a autobusová zastávka. Centrum mesta je vzdialené 10 minút pešo. Byt je umiestnený na 4. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Súčasťou stavby je veľké obchodné centrum s reštauráciami a kaviarňami. K bytu tiež prislúcha súkromné parkovacie miesto v garáži.

Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu spojenú s obývacou miestnosťou, spálňu a kúpeľňu s toaletou. Z obývacej miestnosti je východ na priestrannú loggiu s krásnym výhľadom na rieku a Nitriansky hrad. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a kávovarom. Súčasťou vybavenia bytu je aj práčka, sušička, vysávač, posteľná bielizeň a vonkajší nábytok. Loggia má k dispozícii 2 posuvné paravany. V horúcich letných dňoch Vám poslúži klimatizácia a diaľkovo ovládané vonkajšie látkové rolety.

Byt je vybavený Smart ovládaním viacerých funkcií pomocou Somfy TaHoma System, ktorý dokáže cez APP ovládať (vonkajšie tienenie, vnútorný záves v spálni, termo hlavice v izbách, niektoré svetlá a LED pásy s možnosťou dopĺňania ďalších zariadení do systému) a vytvárať smart scenáre (napríklad na synchronizáciu tieniacej techniky a kúrenia k dosiahnutiu požadovanej teploty v interiéri). Súčasťou vybavenia je tiež rekuperácia. Byt disponuje Sound systémom Energy System Tower 5 G2. Okrem neho Vám sledovanie televízie spríjemní aj Smart tv Philips Ambilight s podsvietením. V tv sú dostupné aplikácie Antik TV a Disney. Výhodou tohto bytu je okrem spomínaných funkcií a krásneho výhľadu tiež veľká posteľ so šírkou 200 cm a optický internet OSTV.

Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu 1200€/mesiac (cena je vrátane energií, Antik Tv, optického internetu OSTV a súkromného parkovacieho miesta). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Kontakt na makléra:
+421 915 739 102 Jitka Eliášová