Moderný 4-izbový rodinný dom v Kittsee

Ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Kittsee. Dom bol postavený v roku 2007 ako novostavba a nachádza sa na veľkom slnečnom pozemku, ideálnom pre rodiny s deťmi alebo milovníkov záhrady. Dom je z časti podpivničený a disponuje aj garážou s priamym prechodom do domu.

Základné informácie:

Úžitková plocha: 172,04 m²
Pozemok: 1006 m²
Počet izieb: 4
Pivnica: 91,71 m²
Garáž: 27,43 m²

Dipozičné riešenie domu:

Prízemie:
- vstupná chodba
- samostatná izba
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
- kuchyňa
- jedáleň
- obývacia izba

Podkrovie:
- veľká spálňa so šatníkom
- izba
- kúpeľňa s rohovou vaňou a WC
- práčovňa

Kuchyňa je moderne navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a štýl, vybavená kvalitnými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru – ideálne miesto pre kulinárske zážitky i rodinné stretnutia.

V celom dome je zavedené komfortné podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje úsporné tepelné čerpadlo Vaillant (systém voda–voda), čo zaručuje príjemné teplo a nízke prevádzkové náklady počas celého roka. Teplá úžitková voda je zabezpečená prostredníctvom tepelného čerpadla a uložená v 300-litrovom zásobníku.

Podlahy sú kombináciou kvalitnej dlažby a drevených parkiet.

Okná sú z kvalitného cédrového dreva s dvojitým zasklením.

Dom je v excelentnom technickom stave, nie je potrebná žiadna rekonštrukcia – stačí sa len nasťahovať!

Cena: 499.000 Euro + poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na týchto telefónnych číslach: +421 907 733 300 Martina Štefanovičová alebo +43 6505675305 Adriana Patáková.

Obec Kittsee sa nachádza len pár kilometrov od Bratislavy, čo z nej robí vyhľadávanú lokalitu pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v Rakúsku a zároveň chcú zostať v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta. Vďaka výbornému dopravnému napojeniu je cesta do Bratislavy aj do Viedne rýchla a pohodlná – ideálne pre dochádzanie do práce či školy.

Kittsee ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, lekáreň, lekárov, materskú a základnú školu, vlakovú stanicu, reštaurácie i cyklotrasy. V obci sa nachádza aj známe ovocinárske družstvo, ktoré prispieva k lokálnemu charakteru a výnimočnej atmosfére regiónu.

Vďaka svojej polohe a kvalite života je Kittsee obľúbené medzi rodinami s deťmi aj jednotlivcami, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a zároveň jednoduchý prístup k mestskému životu.