PREDAJ - NOVOSTAVBA - KOZÁROVCE

POZOR VIDEO (link skopírovať do prehliadača):
https://youtu.be/GD-KZUWycpk?si=5J7HQNzYy4P9Sm4Q

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU - OBEC KOZÁROVCE - 15km OD LEVÍC, 12km od ZLATÝCH MORAVIEC

Dom je dokončený v stave holodom (sadrokartónové stropy, stierky + biely náter, zásuvky + vypínače, fasáda s finálnou omietkou)

Súčasťou stavby je aj na mieru navrhnutá kuchynská linka.

BENEFITY:

- novostavba s použitím kvalitných materiálov - pálená tehla 30 cm, zateplenie polystyrénom 15 cm

- tichá bočná ulička, mimo hlavnej premávky obce

- 5 minút od výjazdu na diaľnicu

- všetky IS vrátane kanalizácie

- terénne úpravy pozemku

- obec s kompletnou občianskou vybavenosťou

RODINNÝ DOM TYPU BUNGALOV

- postavený v roku 2025

- zastavaná plocha s terasou 151m2, terasa 24m2, úžitková plocha 99m2

- rozmery domu: 16,80m x 9m

DISPOZÍCIA:

denná časť: vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba spolu s jedálňou a kuchyňou s východom na terasu, technická miestnosť

nočná časť: 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC

MATERIÁLY:

stavebný materiál - pálená tehla 30cm, zateplenie 15cm polystyrén

strešná krytina Terran Danubia, drevené stropy + zateplenie fúkaná izolácia 40cm, sadrokartón

podlaha izolácia 12 cm

okná plastové - izolačné 3sklo (farba biela + antracit), vchodové dvere - hliník

interiérový biely náter značky Jupol

vonkajšia silikónová fasádna omietka

IS:
Kúrenie: podlahové teplovodné zabezpečené plynovým kotlom s ohrevom úžitkovej vody, možnosť napojenia krbu v obývačke, v každej miestnosti inštalovaná rekuperácia, príprava na klimatizačnú jednotku nad terasou

Voda: rozvody vody z verejného vodovodu

Elektrina: 230V/400V

Odpad: verejná kanalizácia

Internet: pevný rozvod internetu v každej miestnosti s možnosťou pripojenia na optický internet

Nabíjacia stanica pre elektromobil s možnosťou napojenia na fotovoltiku

Pozemok o výmere 779 m2, rovinatý.

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry:

- kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra

- zabezpečenie financovania pri kúpe

- prepis energií na nového majiteľa

- vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti

- malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany

Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.