Na predaj Apartmánový dom v Trenčianskych Tepliciach,Trenčín

Typ: Apartmánový dom
Mestská časť: Baračka
Obec: Trenčianske Teplice

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rozostavanú stavbu apartmánového domu vo vyhľadávanej časti kúpeľného mesta Trenčianske Teplice – v lokalite Kamenická dolina.

Táto jedinečná príležitosť sa nachádza vo východnej časti mesta, iba 10 km od krajského mesta Trenčín, s výbornou dostupnosťou po spevnenej obecnej komunikácii. Objekt je situovaný v nádhernom prírodnom prostredí, v bezprostrednej blízkosti lesa, čo zaručuje pokoj, súkromie a atraktívne výhľady.

Pozemky majú spolu výmeru 1 946 m², sú rovinaté a poskytujú dostatok priestoru pre budúce parkovanie až pre 50 áut, čo je ideálne pre rekreačné alebo podnikateľské využitie. Výhodou je jednoduchý prístup a možnosť viacerých vstupov do budovy. 

Rozostavaná stavba s pôdorysom v tvare L je vo fáze cca 70 % dokončenosti a pozostáva z:

1 podzemného podlažia

3 nadzemných podlaží

Celková zastavaná plocha: 492 m²

Dispozičné riešenie objektu:

1PP – 157,32 m²: priestory využiteľné na technické zázemie, skladové jednotky, wellness alebo menšiu gastro prevádzku

1NP – 420,29 m²: 4 apartmány s vlastnými balkónmi

2NP – 420,29 m²: 5 apartmánov, každý s balkónom

3NP – 420,29 m²: 5 apartmánov s prístupom na priestranné terasy

Každý apartmán bol projektovaný s dôrazom na súkromie, komfort a dostatok denného svetla. K dispozícii sú dva samostatné vstupy do budovy, obytné podkrovie a v projekte sú zahrnuté aj skladové priestory pre každý apartmán v suteréne.

Využitie stavby je mimoriadne flexibilné – môže slúžiť na:

dlhodobé alebo krátkodobé ubytovanie

rekreačný komplex s wellness zónou

gastro prevádzku či firemné školenia

nájomné bývanie alebo apartmánový hotel

💡 Prípojky: elektrina, voda, kanalizácia – všetky prípojky sú vybudované okrem plynu. Pri vstupe sa nachádza trafostanica, čo zabezpečuje bezproblémové napojenie.

📌 Nehnuteľnosť je bez tiarch, má spracovanú projektovú dokumentáciu k opätovnému podaniu žiadosti na stavebné povolenie, tiež znalecký posudok a je pripravená na pokračovanie výstavby.

📸 Viac fotografií na vyžiadanie.

🎥 Video obhliadka: https://youtube.com/shorts/lp4XRY8Kl5E?si=lYmlqurCHdo9dA9w

💰 Cena: na vyžiadanie 

Neváhajte a využite túto výnimočnú investičnú príležitosť v atraktívnej kúpeľnej oblasti Slovenska.

Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte:

Ing. Petra Potecká

📞 +421-944-271-009

Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade úveru využijú Naše finančné služby.

Realitné Očko – sme detailisti s citom pre priestor.

S nami vidíte to, čo iní prehliadajú.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 1400 m2
Zastavaná plocha: 492 m2
Podlahová plocha: 1631 m2
Skladová plocha: 155 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 14
Energetický certifikát: žiadne
Typ budovy: zmiešané
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
Sklad: áno
Rok výstavby