Dom s obrovským pozemkom, rodinné bývanie i investičná príle

Ponúkame na predaj starší dom s pozemkom o rozlohe 3116 m2 (166mx18,7m). Celá nehnuteľnosť sa dá prispôsobiť pre rôzne funkcie:

- rodinné bývanie,
- súkromné podnikanie - sklad, autoservis, tichá továreň, záhradníctvo... ,
- penzión, reštaurácia,
- developerský projekt – výstavba mobilných domov (bez dodatočných povolení), či po vybavení povolení menší bytový dom s vlastnými pozemkami budúcich majiteľov za domom.

Dom pozostáva z obytných priestorov - 2 izby, kuchyňa, 1x izba s kuchyňou, 2x kúpeľňa s toaletou a veľkého skladu na prízemí o veľkosti 83 m2, ktorý je možné využiť aj na podnikateľské účely ako napr. dielňa, tichá výroba, autoservis – tento priestor sa však dá prispôsobiť na obytný priestor, napríklad veľkú obývačku s izbami a rozšíriť tak pohodlie bývania v rodinnom dome.

Za rodinným domom sa nachádza veľký pozemok, ktorý môže slúžiť ako záhrada, park, sad, či vinohrad. Taktiež je možné podľa územného plánu na ňom umiestniť mobilné domy, či rekreačné chatky. Pozemok je možné vzhľadom k jeho šírke a možnosti vytvorenia prístupovej cesty prípadne dodatočne rozdeliť a rozpredať po menších častiach.

Dom je napojený na inžinierske siete, teda má obecnú vodu a kanalizáciu, okrem toho sa na pozemku nachádzajú 2 studne, umiestnené v prednej i zadnej časti. Plyn sa nachádza na hranici pozemku. Ku skladu vedie 150 kW kábel, ktorý je možné využiť pre podnikateľskú činnosť.Pred nehnuteľnosťou pri murovanom oplotení je priestor pre 2 parkovacie miesta, v areáli je plocha s možnou výstavbu parkoviska.

Mesto Sládkovičovo ponúka kompletné mestské služby, školy, škôlky, vysokú školu, obchodné reťazce (BILLA, Tesco, Jednota, plánovaná výstavba Lidl a Biedronka) i kultúrne vyžitie.

V tesnej blízkosti mesta sa nachádza známe Termálne kúpalisko Sládkovičovo, ktoré láka cez letnú sezónu množstvo denných návštevníkov a „overnight“ turistov, ktorý v tomto známom „termálnom“ meste prespávajú.Neďaleko mesta sa nachádza napojenie na diaľnicu, priamo v meste je železničná stanica s pravidelnými linkami do Bratislavy. Vzdialenosť do najbližšieho krajského mesta - Trnavy je 23 km, 21 minút cesty autom.

V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletné služby financovania nehnuteľnosti.

Cena tejto nehnuteľnosti 220 000 EUR
V prípade záujmu kontaktujte Bc. Stanislav Turčan, 0951 423 077, karpatyreality.sk
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 3
Zastavaná plocha: 175m²
Obytná plocha: 150m²
Rozloha pozemku: 3116m²
Úžitková plocha: 150m²
Stav: pôvodný
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné
Postavené z: iné
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Energetický certifikát: nie
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová cesta: betónová cesta