➡️ Na predaj nehnuteľnosť s dvoma domami a 8 árovým pozemkom

V tichej časti mesta Veľký Šariš, pár km od Prešova, Vám ponúkame na predaj 2 staršie gazdovské domy situované na 8 árovom rovinatom pozemku. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v existujúcej zástavbe rodinných domov, pár minút od centra Veľkého Šariša, kde je mestský úrad, obchody, škola a rôzne služby.
Rodinné domy s priľahlým pozemkom sa ponúkajú takmer so všetkým zariadením a vybavením (resp. dohodou).

Pozrite si krátke informačné video väčší dom - https://youtu.be/6HuH0wFc63M
Pozrite si krátke informačné video menší dom - https://youtu.be/HvSeYPVCv6U
Pozrite si krátke informačné video domy s pozemkom - https://youtu.be/ojwVJi0uOn8


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita – Veľký Šariš, Mlynská ul.
• 2 samostatne stojace gazdovské domy
• zastavaná plocha 117 m2 a 104 m2 - viď dispozičný náčrt
• výstavba v 50.-60. rokoch 20. storočia
• 2 studne a 2 samostatné pivnice
• pozemok celkom 837 m2
• orientácia čela domu na sever
• prístup po mestskej asfaltovej ceste
• osobné vlastníctvo
• ihneď k dispozícii
• tichá lokalita mimo hlavnej cesty
• energetický certifikát nebol vystavený
• k dispozícii sú všetky inžinierske siete


POPIS VÄČŠIEHO DOMU
Dispozícia - 2 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a toaletou, sklad so samostatným vstupom
Na betónovom základe bol postavený dom z tehál a vaľkov. Má sedlovú strechu pokrytú plechom.
• zastavaná plocha cca 117 m2
• úžitková plocha cca 90 m2
• rekonštrukcia v r. 2009-2010
• elektrika (220 a 380 V), plyn, mestská voda, kanalizácia
• nová elektroinštalácia, rozvod vody, plynu a napojenie na kanalizáciu
• nová drevená podlaha
• keramická dlažba v kúpeľni a kuchyni
• nové vápennosádrové vnútorné omietky
• plynový bojler na ohrev vody
• v obývacej izbe priznaný drevený rekonštruovaný strop
• pôvodné futrované (zdvojené) drevené okná v celom dome, vonkajšie žalúzie na jednom okne
• vykurovanie - plynové gamatky a otvorený krb

POPIS MENŠIEHO DOMU
Dispozícia - 2 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sklad so samostatným vstupom
Na betónovom základe bol postavený dom z tehál a vaľkov. Má sedlovú strechu pokrytú plechom.
• zastavaná plocha cca 104 m2
• úžitková plocha cca 80 m2
• pôvodný ale veľmi zachovalý stav
• nové vápennosádrové vnútorné omietky
• rekonštruovaná kúpeľňa s keramickou dlažbou
• elektrika (220 V), plyn, mestská voda, kanalizácia
• pôvodné dvere a zárubne
• futrované (zdvojené) drevené okná v celom dome s vonkajšími žalúziami
• vykurovanie - plynové gamatky a piecka na tuhé palivo

CHARAKTERISTIKA POZEMKU
• rovina, v zadnej časti terasovitý odskok - viď foto
• obdĺžnikový pozemok 20 x 55 x 17 x 50 m
• pozemok 837 m2
• oplotený zo všetkých strán
• udržiavaný, pravidelne kosený a pripravený na užívanie


CENA
• 170 000.- eur
• v cene sú všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti v prospech n