►Veľký Apartmán 4izb. pri jazerách so záhradou a chatkou v h

● Video: https://youtube.com/shorts/tpCboNU5Y6I?si=0RmkxS-41saFpWSs

Zaujímavá investícia.

Takmer kompletne zrekonštruovaný, veľký 3+1-izbový byt (apartmán) v historickej kamennej bytovke starej viac ako 300 rokov. Patrí k nemu chatka, záhradka, parkovacie miesto a murovaná dreváreň. V centre Štiavnických Baní, pri vyhľadávaných jazerách. 5 minút od Banskej Štiavnice.

● Základné údaje:
- Druh stavby: Byt + záhradka + chatka
- Lokalita: Štiavnické Bane na skok pešo 3 jazerá kde sa dá kúpať
- Obytná plocha bytu: 103 m2
- Rozloha pozemku: 165m2 – záhradka + chatka
- Siete: Voda-obecná, Odpady- kanalizácia, Elektrika- 220/380V,nočný prúd
- Kúrenie: Tuhé palivo, možnosť tep. Čerpadlo, v blízkosti plyn
- Prístupová cesta: asfaltová + vlastné parkovanie
- Málo susedov
- Využitie: Trvalé bývanie, rekreácia, turistické ubytovanie
- Mesačné náklady bytový fond len 25 €


● Dispozícia: Na výmere 103 m² sa na prízemí nachádza 3+1 izbový bezbariérový byt. S výstupom takmer priamo do záhradky. Pozostáva zo spálne, obývačky, ďalšej izby, kuchyne, kúpeľne s prípravou na bidet, sprchový kút a WC. Vnútorný priestor zdobia pôvodné klenby, drevené i betónové podlahy a pevné kamenné múry.

Prešiel 90% rekonštrukciou – Nové omietky, rozvody, odpady, prípravu na bojler a kúpelňu. Napojený na kanalizáciu. Kúrenie na tuhé palivo, s možnosťou vybudovania krbu. Plyn dostupný cca 20 m od domu. Možnosť ťahať rozvody podlahou. Bytovka má novú strechu.

K bytu patrí aj murovaná deváreň (s možnosťou prerábky na obytnú miestnosť,prípadne miestnosť so saunou a vírivkou, príp tech. miestnosť), vlastné parkovanie a slnečná záhrada s malou chatkou – Chatka ponúka veľa možností – môže slúžiť ako sklad, atelier, dielňa, letná kuchyňa, detský domček. Mesačné náklady bytový fond len 25 € + vlastná spotreba energie.

● Názor makléra: Výhodná investícia, možnosť využívať byt ako turistické ubytovanie. V tejto lokalite je veľký dopyt po nehnuteľnostiach. Ubytovania majú vysokú obsadenosť.

Výhody: Veľký, prakticky 4izb. byt so záhradou, chatkou, parkovaním v hist. budove v hist. centre. Všetko blízko pešo, jazerá, občianska vybavenosť, Banská Štiavnica, možnosť dokončiť podla vlastných predstáv, byt je na 90% hotový. Nízke náklady na bývanie.

● Okolie: V pešej dostupnosti škola, škôlka, obchod, reštaurácie, autobus, pošta, známe tajchy, turistické trasy a historické štôlne. 5 minút autom do Banskej Štiavnice, kde sú historicé pamiatky, kalvária, galérie, kultúra, kaviarne, školy, nemocnica. V okolí Salamandra Resort, termálne kúpele Sklené Teplice, Vodný raj Vyhne...


● Cena a platba:
Cena nehnuteľnosti: 124 900eur
Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením)
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sie